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Apartamento à venda · Nancy
Apartamento de 2 assoalhadas terraço estacionamento CARRES LUMIERES
- Preço pedido
- 147 500 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 37 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Terraço
- Jardim comum
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Le cabinet BENEDIC vous présente en exclusivité ce bel appartement deux pièces situé au sein de la résidence Carré Lumière, bâtiment B, au 1er étage. D'une surface de quasiment 37 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour/cuisine de plus de 20 m², donnant accès à une agréable terrasse de plus de 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une chambre de 11,27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L'appartement sera libre de toute occupation à compter du 11 juillet, ce qui en fait une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Résidence récente et bien entretenue, emplacement pratique, extérieur, stationnement : un bien fonctionnel et recherché sur le secteur. Charges annuelles de copropriété : 1 064 euros, incluant les consommations d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage Taxe foncière : 926 euros (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
O gabinete BENEDIC apresenta-lhe em exclusivo este belo apartamento de duas assoalhadas situado no seio da residência Carré Lumière, edifício B, no 1.º andar. Com uma área de quase 37 m², este apartamento oferece uma distribuição funcional e agradável.
É composto por uma entrada, uma área de estar com sala/cozinha de mais de 20 m², dando acesso a um agradável terraço de mais de 5 m², ideal para desfrutar de um exterior tranquilo. A zona de descanso inclui um quarto de 11,27 m², bem como uma casa de banho com duche e WC.
Descrição completa
Um lugar de estacionamento privativo vem completar este imóvel. O apartamento estará desocupado a partir de 11 de julho, o que faz dele uma excelente oportunidade tanto para habitação principal como para investimento para arrendamento.
Residência recente e bem conservada, localização prática, exterior, estacionamento: um imóvel funcional e procurado no setor. Despesas anuais de condomínio: 1 064 euros, incluindo os consumos de água quente, água fria e aquecimento Imposto predial: 926 euros (8.45 % de honorários com IVA incluído a cargo do comprador.)
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 147 500 €
- Área habitável
- 37 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Collectif
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 510 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 700 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2024
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 147 500 €
- Preço líquido do vendedor
- 136 010 €
- Taxa da comissão da agência
- 8,45%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1064 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- 2 pièces
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 11 juillet
- Ano de construção
- 2014
- Estado do imóvel (fonte)
- Très bon état
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Características interiores (fonte)
- chambre de 11,27 m², salle d'eau avec WC, pièce de vie avec séjour/cuisine de plus de 20 m², Surface séjour: 20 m², Interphone
- Características exteriores (fonte)
- terrasse de plus de 5 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 147 500 €
- Por m²
- 3986 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 136 010 €
- 25/10/2026 · 147 500 €
- 27/10/2026 · 147 500 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 147 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
159 477 €
Impostos e notário (8,12%): 11 977 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel159 477 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos158 919 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 977 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Collectif
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Collectif
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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