Energia
F
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- Preço pedido
- 89 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 60 m²
- Classe energética
- F
- Andar
- 4
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d’un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d’une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu’une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d’eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :F GES :F Prix du bien : 89 000€, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 435€ Charges prévisionnelles annuelles : 720€ Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris)
Apartamento com 3 assoalhadas 60m2 Ideal para investidores. Apartamento de 60 m2 situado na rue du 4 septembre, no 4eme andar, sem elevador, composto por uma sala de estar de 16m2, uma cozinha com pouco mais de 11m2.
Dois quartos espaçosos, uma casa de banho equipada com duche, uma lavandaria, um wc separado, bem como uma cave, completam este imóvel. Obras de renovação a prever.
Descrição completa
Aquecimento e produção de água quente individuais a gás, vidros duplos. DPE :F GES :F Preço do imóvel: 89 000€, honorários da agência a cargo do vendedor.
Imposto predial: 435€ Encargos anuais previstos: 720€ Imóvel sujeito ao regime de copropriedade: 80 lotes Não existem processos em curso. Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 1540€ e 2130€ por ano.
Preços médios das energias indexados ao ano de 2021 (assinatura incluída)
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 89 000 €
- Área habitável
- 60 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Clouange
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Individual gas heating and individual domestic hot water
- Elevador
- Não
- Orientação
- Sul
- Andar
- 4
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- passoire énergétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1540 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2130 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Energia final
- 377 kWh/m2/year
- Energia primária
- 389 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 84 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 89 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 720 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Andar
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Individual gas heating and individual domestic hot water
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- pièce de vie de 16m2, cuisine d’un peu plus de 11m2, salle de bain équipée d’une douche, buanderie, wc séparé, cave, double vitrage
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
- Virado a sul
Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 89 000 €
- Por m²
- 1483 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 89 000 €
- 20/10/2026 · 89 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 89 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
96 227 €
Impostos e notário (8,12%): 7227 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel96 227 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos96 032 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7227 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Individual gas heating and individual domestic hot water
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Individual gas heating and individual domestic hot water
- CO₂
- F
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Clouange
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole maternelle Centre
- 290 m
- Escola mais próxima
- 4 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona48 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua55–113 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–124 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua69–101 min
Todos os percursos registados
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- 5 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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