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B
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Apartamento à venda · cessange, Luxembourg
Venda imobiliária: apartamento em Luxembourg, bairro Cessange 78 m² 1 €- EFFEKT.
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 2
A agência indica o preço a pedido
- Terraço
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cet appartement 2 chambres, d’une surface habitable de 78m², situé 59 rue de la Forêt, en plein cœur d'un quartier résidentiel à Luxembourg-Cessange. Le bien se trouvant au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique B, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon-séjour avec accès à la terrasse de 11m2 via de grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte équipée avec îlot central - Un débarras attenant à la cuisine - 2 chambres - Une salle de douche avec WC - Un WC séparée Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking en sous-sol - Une cave privative en enfilade - Une buanderie commune Cessange bénéficie d’un emplacement paisible et stratégique, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, grâce à la proximité des écoles, crèches, commerces et autres commodités, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Photos et données non contractuelles.
Descubra este apartamento com 2 quartos, uma área habitável de 78m², localizado na 59 rue de la Forêt, no coração de um bairro residencial em Luxembourg-Cessange. A propriedade, situated no 2ème étage de uma residência com elevador e com um passaporte energético B, é composta da seguinte forma: - Uma entrada - Uma sala de estar com acesso ao terraço de 11m2 através de grandes janelas - Uma cozinha aberta equipada com ilha central - Uma despensa adjacente à cozinha - 2 quartos - Uma casa de banho com WC - Um WC separado Para completar: - Um lugar de estacionamento no subsolo - Uma cave privativa em fila - Uma lavandaria comum Cessange beneficia de uma localização tranquila e estratégica, nas proximidades imediatas da Cloche d’Or e do centro da cidade de Luxembourg, com acesso rápido aos principais eixos autoestradiários.
O bairro oferece um ambiente de vida prático e procura, graças à proximidade de escolas, creches, lojas e outras comodidades, mantendo um bom acesso aos transportes públicos. Fotos e dados não contratuais.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Classe energética · térmica
- B · B
- Elevador
- Sim
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- CPE · isolation thermique
- B
- CPE · CO₂
- B
- Base do preço
- Preço sob consulta
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Lugares de estacionamento
- 1
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Preço, Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Preço
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 11 908 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 1878
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 11 908 €
- dias no ChatHome
- 139
- Fonte verificada
- 30/09/2026
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
B
Classe energética B · Classe térmica B
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- CO₂
- B
Não indicado: Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Luxembourg
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- 60 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- 65 dB Lden
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Luxembourg
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado9
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés4
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Bistrot de Cessange · 390 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
30/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 21 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 60 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 137 678
- 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 2032 € por mês · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5655 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 4616 € por mês · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Capitale
- esquadra mais próxima: Commissariat Gasperich (1,7 km)
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
30/09/2026
- Restaurantes2Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil8Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas3· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche1· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque4· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 47
- Local registado mais próximo
- La luciole · 120 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 6
- Local registado mais próximo
- Playground Cessange School · 370 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Cessange, Duerf · 110 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 21 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Cessange, DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu110 m
- Cessange, Am BrillParagem de transporte · Mobiliteit.lu200 m
- Cessange, Am EckParagem de transporte · Mobiliteit.lu350 m
- Cessange, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Cessange, AntoineParagem de transporte · Mobiliteit.lu410 m
- Cessange, TubishaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Cessange, FischerhaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
- Cessange, EIGTParagem de transporte · Mobiliteit.lu620 m
- Cessange, KuelebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu690 m
- Cessange, Rue de LeudelangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu700 m
- Cessange, ArtisansParagem de transporte · Mobiliteit.lu970 m
- Cessange, Boy KonenParagem de transporte · Mobiliteit.lu970 m
- Cessange, Rue VerteParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Gasperich, Stengege WeeParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Gasperich, Cloche d'OrParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Gasperich, Louis de FromentParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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