Property | Weckbecker

À vendre, appartement de +-76 m1 avec terrasse et vue imprenable sur le parc du Kiosque, idéalement situé au cœur de Bonnevoie. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Kiosque, il offre un cadre de vie verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare centrale. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, tram, pistes cyclables et principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant Spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse de 4,7 m2 offrant une magnifique vue sur le parc Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m2 Deux chambres à coucher de 13,7 m2 et 8,2 m2 Salle de bains WC séparé, récemment rénové L'appartement dispose également d'une cave privative située au sous-sol. Les atouts de ce bien : Appartement traversant et très lumineux Vue dégagée sur le parc du Kiosque Terrasse agréable Nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique Nouveau chauffage central Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier particulièrement recherché de Luxembourg. Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos sont issus d'un home staging virtuel. Ils sont présentés uniquement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé.

À venda, apartamento de +-76 m1 com terraço e vista impressionante para o parque do Kiosque, idealmente situado no coração de Bonnevoie. Localizado no terceiro piso de uma residência bem mantida, este apartamento encanta pela sua luminosidade excecional, disposição funcional e localização privilegiada num dos bairros mais procurados de Luxembourg Ville. Com uma vista aberta para o parque do Kiosque, oferece um ambiente de vida verdadeiro e, ao mesmo tempo, encontra-se a apenas alguns minutos do centro da cidade e da estação central. Todas as comodidades estão acessíveis a pé: lojas, restaurantes, escolas, creches, transportes públicos, elétrico, ciclovias e principais autoestradas. O apartamento é composto da seguinte forma: hall de entrada; espaçosa sala de estar de 25 m2, banhada por luz natural, com acesso a um pleasant terraço de 4,7 m2 com uma magnífica vista para o parque; cozinha separada e totalmente equipada com 11 m2; duas quartos de 13,7 m2 e 8,2 m2; casa de banho; WC separado, recentemente renovado. O apartamento dispose também de uma cave privada situada no rés-do-chão. As principais vantagens deste imóvel: apartamento atravessante e muito luminoso; vista aberta para o parque do Kiosque; pleasant terraço; janelas novas que oferecem um excelente isolamento térmico e acústico; novo aquecimento central; localização ideal, nas proximidades imediatas do centro da cidade, da estação, do elétrico, das lojas, das escolas e de todas as comodidades. Este apartamento constitui uma excelente oportunidade, tanto como residence principal como investimento num bairro particularmente procurado de Luxembourg. Os móveis e elementos decorativos visíveis nas fotografias provêm de um home staging virtual. São apresentados apenas a título ilustrativo, para permitir que os compradores melhor se envisionem nos espaços. O apartamento é vendido sem mobiliário.