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Apartamento à venda · Bastogne
Duplex 2 quartos: terraço, estacionamento privativo e arrecadação privativa
- Preço pedido
- 285 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 75 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 2
- Terraço
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
BASTOGNE (Résidence PATTON) : BD IMMO vous propose ce très beau duplex 2 chambres avec terrasse, emplacement de parking extérieur privatif et cave privative, situé au 3ème étage de la résidence (équipée d'un ascenseur). A proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement basse énergie (classe "A") comprend au 1er étage : hall d'entrée, wc indpt, séjour ouvert sur la cuisine équipée, terrasse. Au 2ème étage : hall de nuit, salle de bains, buanderie/chaufferie et deux chambres. Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle), châssis alu double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes jusqu'en 2039) et ventilation simple flux. Très bon investissement : valeur locative de +- 900/ 950€ ou idéal pour un 1er achat. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. À visiter sans plus tarder !
BASTOGNE (Résidence PATTON): A BD IMMO apresenta este belíssimo duplex de 2 quartos com terraço, lugar de estacionamento exterior privativo e arrecadação privativa, situado no 3.º andar da residência (equipada com elevador). Na proximidade imediata de todas as comodidades, esta habitação de baixo consumo energético (classe "A") é composta no 1.º andar por: hall de entrada, WC independente, sala de estar aberta para a cozinha equipada, terraço.
No 2.º andar: hall dos quartos, casa de banho, lavandaria/casa das caldeiras e dois quartos. Piso radiante a gás natural (caldeira individual), caixilharia em alumínio com vidro duplo, contador de eletricidade bi-horário (instalação em conformidade com as normas até 2039) e ventilação de fluxo simples.
Descrição completa
Excelente investimento: valor de arrendamento de +- 900/ 950€ ou ideal para uma 1.ª compra. Venda sob o regime de direitos de registo.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 285 000 €
- Área habitável
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bastogne
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2014
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Data de emissão
- 26.06.2017
- PEB · classe globale
- A
- Energia final
- 80 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 285 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 26.06.2017
- Documento
- Contrôle électrique
- Data de emissão do documento
- 23.10.2014
- Documento
- Plan parcellaire
- Data de emissão do documento
- 14.09.2026
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Emménageable
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée, wc indpt, séjour ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, buanderie/chaufferie, compteur électrique bi-horaire, ventilation simple flux, châssis alu double vitrage
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, emplacement de parking extérieur privatif, 4 façades, Ardoises artificielles
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Casa de baixo consumo energético
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 285 000 €
- Por m²
- 3800 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 285 000 €
- 27/10/2026 · 285 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 285 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
320 625 €
Impostos e notário (12,5%): 35 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel320 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos306 385 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 35 625 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière individuelle)
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Bastogne
- Escolas
- 24 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- ATHENEE ROYAL DE BASTOGNE - HOUFFALIZE
- 360 m
- Escola mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo59 min
- Kirchberg66 min
- Cloche d'Or61 min
- Cidade do Luxemburgo64 min
- Belval / Esch65 min
- Aeroporto do Findel71 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
3 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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