Estúdio para venda em Kehlen

À venda · Kehlen, Luxemburgo

459 082 €

• Estúdio
• 1 quartos

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~1868 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 18 de agosto de 2026.

Características: Estacionamento, Garagem

Residência CUMULUSA residência "CUMULUS" está localizada no 7, Bei der Eech em Kehlen, dentro do loteamento "Beichel – rue de Keispelt", num ambiente residencial calmo e verdejante. Kehlen fica a 3 km de Kopstal e a 5 km de Mamer, entre Mersch e a Cidade do Luxemburgo. 6 unidades 1 estúdio 1 apartamento de 1 quarto 2 apartamentos de 2 quartos * 1 apartamento de 3 quartos 1 penthouse de 3 quartos Classe energética: ABA (NZEB) * Uma habitação (0-02) destina-se a pessoas beneficiárias de ajudas à habitação (de acordo com a lei alterada de 25 de fevereiro de 1979 relativa à ajuda à habitação) Construção Na fachada principal encontram-se o acesso às garagens privativas e o acesso para peões. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e dois andares. Na cave, encontramos as garagens privativas, as caves, os espaços comuns e outros espaços técnicos. Os andares e o rés-do-chão são reservados à habitação ou a qualquer destino admitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental No contexto atual de desenvolvimento sustentável, gestão de energia e aumento dos custos energéticos, optámos por uma construção em conformidade com o padrão "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), que corresponde à classe de eficiência energética A, à classe de isolamento B e à classe de desempenho ambiental A do passaporte energético, garantindo um elevado desempenho energético e um conforto ideal para os ocupantes. A conceção arquitetónica, a qualidade de construção e o desempenho em termos de isolamento térmico e acústico garantem aos investidores uma valorização duradoura do capital investido, bem como um potencial de rendimento estável e adaptado às condições do mercado. Envolvente O município beneficia de uma bela localização no meio da natureza, sendo ao mesmo tempo muito central e próximo de todas as comodidades das cidades vizinhas. Vários restaurantes, uma padaria