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Apartamento à venda · Marly
Apartamento novo e moderno T2 de 42.45 m² – LOT A107
- Preço pedido
- 188 000 €
- Área habitável
- 42 m²
- Jardim comum
- Elevador
- WC separado
Descrição
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Résidence Le Domaine des Arches Cette adresse incontournable, qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés, se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly, et profite du privilège d’être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics. Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés. Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique. Les villas du projet profitent d’une empreinte résolument verte, propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouse et d’arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuel au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m².
Residência Le Domaine des Arches Este endereço incontornável, que alia quietude e tranquilidade para alguns privilegiados, situa-se na rue Costes et Bellonte, no limite entre Montigny-lès-Metz e Marly, e beneficia do privilégio de estar às portas de todo o comércio de proximidade, das escolas e dos colégios e liceus privados e públicos. Ficará rendido ao encanto deste projeto intimista de 3 villas compostas, cada uma, por 27 apartamentos, combinando o nosso saber-fazer e a criatividade de uma assessoria única, o gabinete Dynamo Associés.
Com áreas generosas, disponíveis de 2 a 5 assoalhadas e prolongados por terraços ou ainda por jardins, estes apartamentos beneficiam de amplas perspetivas visuais sobre o parque, mas também de uma orientação múltipla, sinónimo de luz natural e conforto térmico. As villas do projeto beneficiam de uma marca resolutamente verde, propícia ao relaxamento neste parque arborizado com áreas relvadas e árvores ornamentais, um jardim urbano como principal atrativo deste espaço de convívio de excelência.
Descrição completa
As nossas habitações ser-lhe-ão propostas incluindo comodidades adaptadas a um novo estilo de vida: belos volumes interiores, terraços amplos e espaçosos, jardim, elevadores, piso radiante individual integral, estores motorizados, betonilhas acústicas, portas de patamar de alta segurança, grandes portas-janelas envidraçadas, estacionamento exterior ou coberto. Apartamentos integralmente decorados, exceto cozinha, de 43 a 125 m².
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 188 000 €
- Área habitável
- 42,5 m²
- Divisões
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage individuel au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement; chauffage individuel gaz au sol
- Elevador
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 188 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 42,45 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- chauffage individuel au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement; chauffage individuel gaz au sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- belles vues sur un parc arboré
- Características interiores (fonte)
- chauffage individuel au sol intégral, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, Volets motorisés, chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, un large choix de carrelage pour la salle de bains, WC, Faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, Une salle de bains aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié, Des portes fenêtres avec volets électriques à commande radio, Plancher chauffant dans tout l’appartement, Chauffage individuel gaz au sol
- Características exteriores (fonte)
- parc arboré de surfaces en pelouse et d’arbres décoratifs, stationnements extérieurs ou couvert, Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Terrasses et balcons, ou jardin
- Jardim comum
- Sim
- WC separado
- Sim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q3
Preço
- Preço pedido
- 188 000 €
- Por m²
- 4429 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 188 000 €
- 29/10/2026 · 188 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 188 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
203 266 €
Impostos e notário (8,12%): 15 266 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel203 266 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos202 378 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 266 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage individuel au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement; chauffage individuel gaz au sol
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
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