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- Preço pedido
- 650 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 100 m²
- Andar
- 2
15% abaixo da mediana municipal por m²41 anúncios comparáveis
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDescription Beautiful apartment with Duplex layout, offering a charming living space and 3 rooms (2 bedrooms, 1 study), spread over a total area of 139 sqm, within the sought after commune of Mondercange. The apartment has been partially renovated with taste and elegance: custom-made cabinets, solid wood flooring, cement tiles, polished concrete, etc. This apartment features a balcony and is sold with an indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar. Layout Lower floor: living room (36 sqm) - semi-open-plan fully equipped kitchen (8.5 sqm) - bedroom 1 (19.8 sqm) - walk-in wardrobe (2.9 sqm) - bathroom (8 sqm) - storage room (2.6 sqm) Upper floor: landing (1.3 sqm) - bedroom 2 (14 sqm) - study (12.6 sqm) - WC (1.5 sqm) Outside: balcony (5.8 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (7.2 sqm) Further information Comfort: solid wood flooring - cement tiles - polished concrete - fitted wardrobes Features: double glazing - lift - automatic garage door Residence: Built in 2000 - 17 units - gas heating Environment Located in the south of Luxembourg, Bergem offers a pleasant balance between a peaceful residential setting and convenient access to the region's main urban centres. This charming village combines the tranquillity of a village setting with proximity to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City and the surrounding municipalities. Residents enjoy a green, family-friendly living environment, whilst benefiting from easy access to schools, shops, amenities and public transport in neighbouring towns. Its strategic location and relatively affordable property market make Bergem an increasingly attractive choice for buyers seeking space, comfort and quality of life, without straying too far from the country's main employment centres. Living in Bergem means enjoying a more relaxed pace of life whilst remaining well connected to the vibrancy of southern Luxembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Description Beautiful apartment with Duplex layout, offering a charming living space and 3 rooms (2 bedrooms, 1 study), spread over a total area of 139 sqm, within the sought after commune of Mondercange. The apartment has been partially renovated with taste and elegance: custom-made cabinets, solid wood flooring, cement tiles, polished concrete, etc. This apartment features a balcony and is sold with an indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar.
Layout Lower floor: living room (36 sqm) - semi-open-plan fully equipped kitchen (8.5 sqm) - bedroom 1 (19.8 sqm) - walk-in wardrobe (2.9 sqm) - bathroom (8 sqm) - storage room (2.6 sqm)
Upper floor: landing (1.3 sqm) - bedroom 2 (14 sqm) - study (12.6 sqm) - WC (1.5 sqm)
Outside: balcony (5.8 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (7.2 sqm)
Further information Comfort: solid wood flooring - cement tiles - polished concrete - fitted wardrobes Features: double glazing - lift - automatic garage door Residence: Built in 2000 - 17 units - gas heating Environment Located in the south of Luxembourg, Bergem offers a pleasant balance between a peaceful residential setting and convenient access to the region's main urban centres. This charming village combines the tranquillity of a village setting with proximity to Esch-sur-Alzette, Luxembourg City and the surrounding municipalities. Residents enjoy a green, family-friendly living environment, whilst benefiting from easy access to schools, shops, amenities and public transport in neighbouring towns. Its strategic location and relatively affordable property market make Bergem an increasingly attractive choice for buyers seeking space, comfort and quality of life, without straying too far from the country's main employment centres. Living in Bergem means enjoying a more relaxed pace of life whilst remaining well connected to the vibrancy of southern Luxembourg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 650 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mondercange
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2000
Ficha completa
- Preço anunciado
- 650 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 650 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4680 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 139 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 3
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Sim
Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 650 000 €
- Por m²
- 6500 €
- Mediana municipal / m²
- 7615 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -14,6%
- Anúncios comparáveis
- 41
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/09/2026 · 650 000 €
- 25/10/2026 · 650 000 €
- dias no ChatHome
- 60
- Visto pela primeira vez
- 16/09/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -14,6%
- Anúncios comparáveis
- 41
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 85,4 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 650 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 650 000 €
- Montante do crédito
- 520 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mondercange
- Ano de construção
- 2000
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Mondercange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Lidl · 2 km
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
29/09/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 23 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 1 min5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 17 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 25 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mondercange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
29/09/2026
- Restaurantes1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil5Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas1· 1 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche0· 23 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque0· 17 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- Built
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Crèche Le Chat Potté · 690 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaAuto-Pédestre Bergem
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Auto-Pédestre Bergem
- Comprimento do percurso
- 8,1 km
- Distância ao percurso
- 20 m
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 29/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo17 min
- Kirchberg24 min
- Cloche d'Or17 min
- Cidade do Luxemburgo22 min
- Belval / Esch14 min
- Aeroporto do Findel30 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–39 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–89 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–59 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–73 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–59 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–89 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Bergem, Beim Nëssert · 50 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 25 min
5 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Bergem, Beim NëssertParagem de transporte · Mobiliteit.lu50 m
- Bergem, CentreParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Bergem, Am HaffParagem de transporte · Mobiliteit.lu270 m
- Bergem, SteebréckerweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Bergem, RaedelsboeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
- Bergem, BlummestroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
- Bergem, NaerzengerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu780 m
- Pontpierre, SteeweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu950 m
- Pontpierre, Bei der KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,4 km
- Huncherange, R. RésistanceParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,5 km
- Pontpierre, KoppbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Pontpierre, Op der BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Pontpierre, Beim KuebParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Pontpierre, PompjeesbauParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,7 km
- Noertzange, LohrwiesParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Pontpierre, Lëtzebuergerstr.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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