Apartamento à venda · Bergem, Mondercange
BERGEM – APPARTEMENT 2 CHAMBRES
· Mostrar a tradução em português
BERGEM – APARTAMENTO DE 2 QUARTOS
500 000 €
6024 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim628 302 € – 745 877 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 89
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por Home-Pass Luxembourg · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Mondercange, 83 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 35 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço500 000 €
- Área habitável83 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMondercange
- EstacionamentoEstacionamento interior
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Mondercange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 500 000 €Fonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 500 000 €Fonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 83 m²Fonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Home-Pass Luxembourg · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence de six unités située à Bergem. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement soigné et son atmosphère agréable. D’une surface habitable de 83 m² +/-, il se compose comme suit : Composition du bien : Hall d’entrée Cuisine équipée ouverte Salon salle à manger avec accès ssur une première terrasse 2 chambres à coucher de 13 m² et 12 m² tout les deux avec accés sur une deuxième terrasse 1 Bureau Salle de bain avec douche et beignoire WC séparé 2 emplacement de parking intérieurs 1 cave privative Annexes et équipements : Atout supplémentaire : les travaux de ravalement de façade sont déjà votés, planifiés et entièrement financés par les vendeurs. L’acquéreur bénéficie ainsi d’une façade rénovée sans contribution financière liée à ces travaux. Appartement renové en 2020 Nouvelle chaudière 2022 Buanderie commune Quartier calme proche du GRIDX Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez-nous : +352 691 211 219 hello@home-pass.lu
A HomePass tem o prazer de propor à venda este bela apartamento luminoso, localizado no 1º piso de uma residência de seis unidades situada em Bergem. Este imóvel vai seduzi-lo pela sua luminosidade, pelo cuidado no/layout e pela atmosfera agradável. Com uma área habitável de 83 m² +/-, é composto da seguinte forma: Composição do imóvel: Vestíbulo Cozinha equipada em open space Sala de estar e sala de jantar com acesso a uma primeira varanda 2 quartos de 13 m² e 12 m², ambos com acesso a uma segunda varanda 1 escritório Casa de banho com duche e banheira WC separado 2 lugares de estacionamento interiores 1 cave privativa Anexos e equipamentos: Vantagem adicional: as obras de revestimento da fachada já foram aprovadas, planeadas e totalmente financiadas pelos proprietários. Assim, o comprador beneficia de uma fachada renovada sem qualquer contribuição financeira relacionada com estas obras. Apartamento renovado em 2020 Nova caldeira em 2022 Lavandaria comum Bairro tranquilo perto do GRIDX Os honorários da agência ficam a cargo do vendedor. Para mais informações, contacte-nos: +352 691 211 219 hello@home-pass.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 35 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
VarandaTerraço
Janelas grandes
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Cave
BanheiraDuche ao nível do chão
Garagem
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
500 000 €
Por m²
6024 €
500 000 € ÷ 83 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim628 302 € – 745 877 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 576 216 € – 684 044 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026500 000 €
- Última verificação · 29/09/2026500 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · home-pass.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mondercange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mondercange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-607 €
351 554 €
1750 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 35 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 180/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 83 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 17 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 35 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 119 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–51 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–51 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–82 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–66 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–65 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–120 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–61 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–88 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–77 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–55 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–95 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–67 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–65 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mondercange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes2
- Vida noturna1
- Parque infantil5
- Escolas2· 7 min a pé
- Creche0· 17 min a pé
- Parque1· 7 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 500 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 35 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6024 € por m²: 500 000 € a dividir pela área habitável indicada de 83 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 83 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mondercange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Home-Pass Luxembourg
Última verificação · 29/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.