Casa à venda · Schifflange
Maison mitoyenne 4 chambres à Schifflange - Groupe Valeur
· Mostrar a tradução em português
Moradia geminada de 4 quartos em Schifflange - Groupe Valeur
540 000 €
4286 € Por m²
-27% vs mercado- dias no ChatHome
- 52
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Groupe Valeur · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 01/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Schifflange, 126 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço540 000 €
- Área habitável126 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchifflange
- AquecimentoGás
- Terreno195 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schifflange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 540 000 €Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 540 000 €Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 126 m²Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Área bruta
- 180 m²Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 195 m²Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Groupe Valeur · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Chez Valeur Real Estate, située dans une impasse calme à Schifflange, à proximité immédiate d’une école et à quelques minutes du centre, cette maison mitoyenne construite vers 1930 offre une excellente base pour un projet de rénovation. Sa construction massive, sa structure solide et ses volumes bien répartis permettent d’imaginer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l’ancien. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée – Entrée : env. 5 m² – Hall avec escalier : env. 5,5 m² – Cuisine avec coin repas : env. 13,5 m² – Salon : env. 16 m² – Véranda : env. 15,5 m² – WC séparé : env. 1 m² – Extérieur avant : terrasse env. 20 m² – jardin/terrasse env. 50 m² 1er étage – Salle de bains avec baignoire et WC : env. 8 m² – Chambre 1 : env. 13 m² – Chambre 2 : env. 14 m² – Hall : env. 3 m² – Balcon : env. 2 m² 2e étage (combles aménageable) – Chambre 3 : env. 11 m² – Chambre 4 : env. 11 m² – Grenier : env. 14 m² – Hall : env. 2,5 m² Sous-sol – Cave 1 (ancien réservoir mazout retiré) : env. 18 m² – Cave 2 (chaufferie avec chauffage au gaz et buanderie) : env. 20 m² – Cave 3 avec accès direct au jardin : env. 16 m² Surface habitable: 126 m² Surface totale: 180 m² Données techniques: – Terrain : 1a 95ca – Dalles en béton – Toiture non isolée – Chaudière au gaz qui fonctionne – Menuiserie extérieure : Fenêtres en triple vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage au 1ier et 2ième étage – Jardin : env. 85 m² – Terrasse/jardin avant : env. 20 m² – Chambres : 3 à 4 – Salle de bains : 1 – WC séparé Rénovation et accompagnement La maison nécessite une rénovation intérieure, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions et l’aménagement selon vos besoins. Un devis peut être établi par une société de rénovation avec laquelle Valeur Real Estate collabore régulièrement, afin d’estimer le budget travaux et de vous accompagner dans la projection du potentiel du bien. Localisation La maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services du quotidien et centre-ville accessible en quelques minutes. Les transports publics sont facilement accessibles (bus et gare/liaisons ferroviaires à courte distance selon vos habitudes), ce qui facilite les trajets vers les communes voisines. L’accès aux axes routiers est également rapide, rendant les déplacements simples, que ce soit pour le travail ou les activités. Malgré cette excellente connexion, la maison reste préservée du passage grâce à sa situation en impasse. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.
Descubra esta moradia geminada dos anos 1930, situada num beco sem saída tranquilo em Schifflange. Com as suas paredes maciças e volumes generosos, oferece um potencial excecional para criar um interior moderno, preservando o charme do antigo. Ideal para uma família ou investidor, fica a dois passos das escolas e do comércio. No rés do chão, uma sala espaçosa, uma cozinha com zona de refeições, uma varanda luminosa e acesso a um bonito jardim. No primeiro andar, dois belos quartos, uma casa de banho e uma varanda. O sótão aproveitável completa este imóvel. A renovar de acordo com os seus gostos, esta moradia permitir-lhe-á personalizar cada detalhe. Contacte-nos para descobrir o seu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
540 000 €
Por m²
4286 €
540 000 € ÷ 126 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -27%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026540 000 €
- Última verificação · 01/10/2026540 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · groupe-valeur.lu · 11/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schifflange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-635 €
379 678 €
1890 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 37 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 232/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 126 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Schifflange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 540 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 126 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Groupe Valeur
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.