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Casa à venda · Mécleuves
Metadados da página og:title: MÉCLEUVES – Moradia isolada térrea sobre cave completa –
- Preço pedido
- 350 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 110 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
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À seulement quelques minutes de Metz, de l'hôpital de Mercy, de la rocade et des principales zones commerciales et d'activités, découvrez cette solide maison individuelle des années 62, implantée sur un magnifique terrain de 15 ares, offrant un potentiel rare sur le secteur. Construite sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied a été parfaitement entretenue et offre une excellente base de rénovation. Elle comprend : - une entrée avec dégagement, - une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, - un agréable salon-séjour lumineux, - deux belles chambres, - une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, - des WC indépendants. Le sous-sol propose de très beaux volumes avec : - un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, - une chambre d'amis, - un bureau ou chambre supplémentaire, - une seconde salle d'eau avec WC, - une buanderie, - ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira une famille recherchant un environnement paisible à proximité immédiate de Metz. Les + : - Situation privilégiée à proximité immédiate de Metz, de Mercy et de la rocade. - Terrain exceptionnel de 15 ares. - Maison saine et parfaitement entretenue. - Cuisine récente. - Salle d'eau rénovée. - Sous-sol complet avec garage deux véhicules. - Terrasse et grand jardin.
A apenas alguns minutos de Metz, do hospital Mercy, da circular e das principais zonas comerciais e de atividades, descubra esta sólida moradia isolada dos anos 62, implantada num magnífico terreno de 15 ares, que oferece um potencial raro na zona. Construída sobre uma cave completa, esta moradia térrea foi perfeitamente conservada e oferece uma excelente base para renovação.
É composta por: - uma entrada com zona de distribuição, - uma cozinha totalmente equipada, recente e funcional, - uma agradável sala de estar e jantar luminosa, - dois quartos espaçosos, - uma casa de banho com duche totalmente renovada, com duche ao nível do chão, - WC independentes. A cave oferece volumes muito generosos, com: - uma grande garagem com capacidade para dois veículos, - um quarto de hóspedes, - um escritório ou quarto adicional, - uma segunda casa de banho com WC, - uma lavandaria, - bem como numerosos espaços de arrumação.
Descrição completa
No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço com vista para um amplo jardim arborizado, um verdadeiro refúgio verde que oferece tranquilidade, privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Esta moradia irá agradar a uma família que procura um ambiente tranquilo nas imediações de Metz.
As vantagens: - Localização privilegiada nas imediações de Metz, de Mercy e da circular. - Terreno excecional de 15 ares. - Moradia saudável e perfeitamente conservada. - Cozinha recente. - Casa de banho renovada. - Cave completa com garagem para dois veículos. - Terraço e grande jardim.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 350 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MécleuvesA posição é aproximada
- Aquecimento
- chaudière (gaz de ville)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1962
- Terreno
- 1500 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2850 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3920 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 350 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1500 m²
- Área Carrez
- 110 m²
- Área de arrumos
- 4 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- parfaitement entretenue
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- chaudière (gaz de ville)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Jardin
- Características interiores (fonte)
- entrée avec dégagement, cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle, salon-séjour lumineux, deux belles chambres, salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC indépendants, grand garage pouvant accueillir deux véhicules, chambre d'amis, bureau ou chambre supplémentaire, seconde salle d'eau avec WC, buanderie, nombreux espaces de rangement, interphone
- Características exteriores (fonte)
- terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, terrain de 15 ares, terrasse et grand jardin, exposition Sud, vue Jardin, balcon, terrasse, arboré, piscinable
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Virado a sul
Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 350 000 €
- Por m²
- 3182 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 350 000 €
- 21/10/2026 · 350 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 350 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
378 420 €
Impostos e notário (8,12%): 28 420 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel378 420 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos376 000 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 420 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chaudière (gaz de ville)
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona67 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona61 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona66 min
- Belval / EschEstimativa da zona64 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona73 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
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