Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 55 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 18 m²
- Andar
- 1
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Lavandaria
- Banheira
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m2 séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse , d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire. Un grand dressing complète l’ensemble et optimise chaque mètre carré. Ce qui distingue véritablement cette résidence, ce sont ses espaces communs, répartis sur plusieurs bâtiments : un coin barbecue pour les beaux jours, une salle de sport pour rester actif sans sortir de la résidence, une laverie pour simplifier le quotidien et une cafétéria avec distributeur automatique. La résidence est également dotée d’un gardien et d'un parc privé pour un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités.
A dois passos do Faubourg des Trois Maisons, este estúdio de 18 m² encanta pela sua funcionalidade e pelo ambiente de vida pensado para estudantes. Situado no 1º andar (com acesso por elevador), é composto por uma sala de estar luminosa, uma kitchenette equipada e uma casa de banho com banheira.
Um grande closet completa o espaço e otimiza cada metro quadrado. O que distingue verdadeiramente esta residência são as suas áreas comuns, distribuídas por vários edifícios: um espaço de barbecue para os dias de bom tempo, uma sala de Fitness para se manter ativo sem sair da residência, uma lavandaria para simplificar o dia a dia e uma cafetaria com máquina de vending.
Descrição completa
A residência também conta com um porteiro e um parque privado, proporcionando um ambiente de vida calmo e tranquilo no dia a dia. Este imóvel é ideal para investimento locativo, num setor animado e próximo de todas as comodidades.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 55 000 €
- Área habitável
- 18 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
Ficha completa
- Preço anunciado
- 55 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 55 000 €
- Comissão da agência
- 5000 €
- Taxa da comissão da agência
- 10%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 497 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 559 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área Carrez
- 17,22 m²
- Área Carrez · Norma de medição da área
- Área Carrez (França)
- Divisões principais
- 1
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Vidros
- double
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 18 m²
- Surface Carrez
- 17,22 m²
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Quartos, Estado de construção, Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 55 000 €
- Por m²
- 3056 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 55 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 55 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
59 466 €
Impostos e notário (8,12%): 4466 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel59 466 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos58 850 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 4466 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Elétrico
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 27/10/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Ecole maternelle Alfred Mézières
- 180 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo82 min
- Kirchberg89 min
- Cloche d'Or82 min
- Cidade do Luxemburgo87 min
- Belval / Esch85 min
- Aeroporto do Findel94 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–94 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel82–83 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel87–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–84 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–89 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–93 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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