Maison mitoyenne à vendre 5 chambres à Mertert

Description MANSO IMMO vous propose cette belle maison jumelée avec 5 chambres érigée sur une parcelle de 0a98ca. Aux bords de la Moselle et dans le pittoresque village de Mertert cette maison entièrement restaurée vous propose de grands espaces idéalement pour une famille nombreuse. Sur 4 différents niveaux avec +- 150m2 habitables et 250m2 au total, elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: Lors de l'entrée vous serez surpris par un vaste salon / salle à manger ouvert sur la cuisine complètement équipé et fonctionnelle. Cet espace est idéalement devisé tout en offrant une parfaite qualité de vie pour toute la famille. Le coin cuisine est fonctionnel et très pratique pour chaque amateur chef cuisinier. La salle à manger elle dispose d'un feu fermé idéal pour rendre cette pièce encore plus chaleureuse. À ce niveau nous avons une salle de douche un couloir desservant le coin buanderie, le local technique/ local de stockage et surtout un coin grill. !! Possibilité d'extension et de faire une terrasse a ce niveau = avant projet préparé et réalisable !! - Au premier étage: Accessible par de belles escaliers nous accédons au hall de nuit qui permet d'accéder à toutes les pièces à ce niveau. Deux belles et lumineuses chambres nous sont proposées, une autre chambre / bureau de 9,5m2 et une vaste salle de bains avec grande baignoire de coin. - Au deuxième étage: Vous serez comblés par les volumes des deux chambres offertes avec des armoires incorporées et leur disposition et agencement. On y ajoute une pièce de rangement actuellement utilisée comme dressing. - Au sous-sol: Une belle cave avec un énorme potentiel et surtout idéale pour une cave à vin grâce à son style architectural. Cette maison a été refaite complètement à neuf par les propriétaires actuels. Des dalles en béton, électricité, sols, chauffage tout date de 2011. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern, die auf einem Grundstück von 0a98ca errichtet wurde. Am Ufer der Mosel und in der Nähe von Mertert im malerischen Dorf Mertert bietet dieses komplett restaurierte Haus viel Platz für eine große Familie. Räume, die sich ideal für eine große Familie eignen. Auf 4 verschiedenen Ebenen mit +- 150m2 Wohnfläche und insgesamt 250m2 setzt es sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem großen Wohn- und Esszimmer überrascht sein, das sich zur Küche hin öffnet. Die Küche ist komplett ausgestattet und funktionell. Dieser Raum ist ideal aufgeteilt und bietet gleichzeitig eine perfekte Familienausstattung. Lebensqualität für die ganze Familie. Die Küchenzeile ist funktional und sehr praktisch für jeden Hobbykoch. Das Esszimmer es verfügt über einen geschlossenen Kamin, der ideal ist, um diesen Raum noch gemütlicher zu gestalten. Auf dieser Ebene haben wir ein Duschbad, einen Flur, der die Waschküche, den Abstellraum und die Küche bedient. Technik-/Lagerraum und vor allem eine Grillecke. - Auf der ersten Etage: Über eine schöne Treppe gelangt man in die Nachthalle, von der aus man alle Räume auf dieser Ebene erreichen kann. Räume auf dieser Ebene. Es gibt zwei schöne und helle Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Büro von 9,5m2 und ein Badezimmer mit Dusche. ein großes Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne. - Auf der zweiten Etage: Sie werden von der Größe der beiden Schlafzimmer mit Einbauschränken und der Größe des Raumes begeistert sein. ihre Einteilung und Anordnung. Hinzu kommt noch ein Abstellraum, der derzeit als Ankleidezimmer. - Im Untergeschoss befindet sich der Keller: Ein schöner Keller mit einem enormen Potenzial und vor allem ideal für einen Weinkeller dank seines architektonischen Stils. Architektur. Dieses Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett renoviert... Betonplatten, Strom, Böden, Heizung - alles aus dem Jahr 2011. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3% + 17%MwSt. Die Maklergebühren sind von den Verkäufern zu tragen. Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO offers this beautiful 5-bedroom semi-detached house set on a 0a98ca plot. On the banks of the Moselle in the picturesque village of Mertert, this fully restored house offers large ideal for a large family. On 4 different levels with +- 150m2 of living space and 250m2 in total, it is composed as follows: - First floor: As you enter, you'll be surprised by a vast living/dining room opening onto the kitchen fully equipped and functional. This space is ideally devised while offering a perfect quality of life for the whole family. The kitchen area is functional and very practical for any amateur chef. The dining room features a closed fireplace, ideal for making this room even warmer. On this level we have a shower room, a corridor leading to the laundry area, the technical/storage room and, above all, a bathroom. storage room and, above all, a grill area. - Second floor: Accessed by beautiful staircases, we reach the night hall which gives access to all the rooms on this level. rooms on this level. Two lovely, bright bedrooms, a further bedroom/office of 9.5m2 and a large bathroom with a large bathtub. a large bathroom with corner bath. - Second floor: You'll be delighted by the volume of the two bedrooms with built-in wardrobes and their and layout. There's also a storage room currently used as a dressing room. dressing room. - Basement: A beautiful cellar with enormous potential, ideal for a wine cellar thanks to its architectural architectural style. This house has been completely refurbished by the current owners... Concrete slabs, electricity, floors, heating all date from 2011. All information is based exclusively on information provided by our customers. We accept no liability for the accuracy and up-to-dateness of these details. Prices shown include 3% agency fee + 17% VAT. Agency fees are payable by the seller. For further information, photos or to arrange an appointment, please contact us on : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

A MANSO IMMO apresenta esta bonita casa geminada com 5 quartos, construída num terreno de 0a98ca. Nas margens do Mosela e no pitoresco village de Mertert, esta casa completamente restaurada oferece espaços amplos, ideais para uma família numerosa. Com 4 níveis diferentes e +- 150m2 de área habitável e 250m2 no total, compõe-se da seguinte forma: - No rés-do-chão: À entrada, ficará surpreendido por uma ampla sala de estar/jantar aberta para uma cozinha totalmente equipada e funcional. Este espaço está idealmente dividido e oferece uma excelente qualidade de vida para toda a família. A zona da cozinha é funcional e muito prática para qualquer aficionado à culinária. A sala de jantar possui uma lareira fechada, ideal para tornar esta divisão ainda mais acolhedora. Neste nível, existe uma sala de duche e um corredor que serve a zona de lavandaria, o espaço técnico/de armazenamento e, sobretudo, uma zona de grelhador. !! Possibilidade de ampliação e de criação de uma térrea neste nível = projeto prévio preparado e realizável !! - No primeiro andar: Accessible por uns bonitos degraus, acedemos ao hall noturno que permite o acesso a todas as divisões deste nível. São Watershed duas bonitas e luminosas, outra divisão/escritório de 9,5m2 e uma ampla casa de banho com uma grande banheira de canto. - No segundo andar: Fica impressionado pelos volumes das duas quartos oferecidas com armários integrados, bem como pela sua disposição e organização. Existe ainda uma divisão de armazenamento atualmente utilizada como dressing. - No subsolo: Uma bonita adega com um enorme potencial e, sobretudo, ideal para uma adega de vinho graças ao seu estilo arquitetónico. Esta casa foi completamente renovada pelos atuais proprietários. As lajes de betão, a eletricidade, os pisos e o aquecimento datam de 2011. Todas as indicações baseiam-se exclusivamente nas informações disponibilizadas pelos nossos clientes. Não garantimos qualquer garant