Apartamento à venda · Florange

Apartamento novo excecional T3 de 62.58 m² – LOT C213

Preço pedido: 238 000 €
Área habitável: 63 m²

Terraço
Varanda
Garagem
Estacionamento interior
Estacionamento

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

LINGENHELD IMMOBILIER propõe-lhe descobrir este novo projeto imobiliário composto por quatro pequenas residências dispostas em torno de um trilho preservado, que combina a biodiversidade de espécies vegetais com a tranquilidade da natureza. Este empreendimento, situado numa localidade em pleno desenvolvimento imobiliário, irá conquistá-lo pela riqueza dos seus equipamentos culturais, escolares, associativos e desportivos, e a cidade beneficia igualmente de um acesso ultrarrápido e facilitado ao Luxemburgo pela A31.

Estas residências serão implantadas em torno de uma linha vegetal composta por árvores existentes. Estes plátanos serão conservados para aperfeiçoar um cenário arquitetónico pensado para ligar a natureza à cidade.

Descrição completa

Pelo seu caráter exclusivamente intimista, pela sua marca arquitetónica única e graças à abordagem moderna do atelier de arquitetura DYNAMO, estes alojamentos ser-lhe-ão propostos com acabamentos adaptados a um novo modo de vida: interiores amplos, terraços largos e espaçosos, elevadores, aquecimento integral por piso radiante, estores motorizados, betonilhas acústicas, portas de entrada anti-intrusão, grandes vãos envidraçados de correr em alumínio e muitas outras características a descobrir na agência. Apartamentos integralmente decorados, sem cozinha, de 2 a 4 assoalhadas, de 46 a 105 m², com garagens, estacionamentos cobertos e lugares exteriores privativos.

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Apartamento
Preço: 238 000 €
Área habitável: 62,6 m²
Divisões: 3
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: FlorangeA posição é aproximada
Aquecimento: Chauffage au sol
Elevador: Sim
Estacionamento: Estacionamento interior
Terraço: Sim
Garagem: Sim
Estado de construção: Em construção

Preço anunciado: 238 000 €
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Estado da construção: Em construção
Área habitável: 62,58 m²
Tipologia nacional: T3
Divisões principais: 3 count
Estado do imóvel (fonte): neuf
Aquecimento (fonte): Chauffage au sol
Planta do imóvel: Sim
Características interiores (fonte): beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium, Appartements intégralement décorés hors cuisine, volets électriques à commande radio, parquet stratifié dans les chambres, faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié, placards aménagés (selon plan des appartements), plancher chauffant dans tout l’appartement
Características exteriores (fonte): terrasses larges et spacieuses, Terrasses panoramiques, garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques et balcons
Tipo de estacionamento (fonte): indoor, outdoor, box
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Cozinha equipada: Não
WC separado: Sim

Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

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Indicado pela agência

Entrega: 2027 Q2

Preço

Preço pedido: 238 000 €
Por m²: 3803 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 238 000 €
20/10/2026 · 238 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 188.085

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido238 000 €

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Preço pedido: 238 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

257 326 €

Impostos e notário (8,12%): 19 326 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel257 326 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos256 028 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 19 326 €

Energia

Verificado

Aquecimento: Chauffage au sol

Não indicado: Classe energética

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Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 05/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
KirchbergEstimativa da zona39 min
Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
Belval / EschEstimativa da zona35 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 5 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–102 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–129 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–117 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–117 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–117 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–130 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–53 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–60 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–54 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–53 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–54 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–55 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–102 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–129 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–117 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–117 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–117 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–130 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–122 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–143 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–133 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–139 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–142 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–144 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–131 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–107 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–129 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–108 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município55–121 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–114 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–129 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–120 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–144 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–128 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–139 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–144 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–144 min

property-location-commute-v2.12

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Lingenheld Immobilier

Fonte · Lingenheld Immobilier

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

Próximo passo · Lingenheld Immobilier

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Lingenheld Immobilier

Última verificação · 20/10/2026

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 238 000 €.

Qual é o preço por m²?

3803 € por m²: 238 000 € a dividir pela área habitável indicada de 62,6 m².

Qual é a área deste imóvel?

A área útil é de 62,6 m².

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Florange, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

Apartamento novo excecional T3 de 62.58 m² – LOT C213

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O essencial da casa

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