Casa à venda · Flaxweiler
Vente MaisonOberdonven
1 090 000 €
6527 € Por m²
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Flaxweiler, 167 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 12Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 090 000 €
- Área habitável167 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoFlaxweiler
- Classe energética · térmicaC · B
- AquecimentoBomba de calor
- Andar3
- Ano de construção2015
- Terreno314 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Flaxweiler
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 090 000 €Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 090 000 €Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 167 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área do terreno
- 314 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2015Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 3Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Nous vous proposons cette belle maison contemporaine construite en 2015, située dans un quartier calme et verdoyant d’Oberdonven. Libre de trois côtés, cette propriété d’une surface habitable de ±167 m² est idéale pour une petite famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±167 m² Terrain : 3,14 ares Année de construction : 2015 Chauffage au sol Pompe à chaleur Triple vitrage Volets roulants électriques Grenier spacieux aménageable en surface habitable supplémentaire Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Salle à manger conviviale Cuisine équipée moderne WC séparé 1er étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bains avec baignoire et douche Le jardin orienté de façon agréable offre un bel espace extérieur pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Possibilité d’agrandir la surface habitable grâce au grenier Environnement paisible tout en restant proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Estacionamento
Painéis solares
Lareira
Jardim privado
Terraço
Banheira
Ilha de cozinha
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 090 000 €
Por m²
6527 €
1 090 000 € ÷ 167 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261 090 000 €
- Última verificação · 13/10/20261 090 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-peifferschmit.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Flaxweiler
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Flaxweiler?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1538 €
766 388 €
3179 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica B
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 251/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 167 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Flaxweiler em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 090 000 €.
Qual é o preço por m²?
6527 € por m²: 1 090 000 € a dividir pela área habitável indicada de 167 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 167 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Flaxweiler, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2015.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Este imóvel aparece também noutro sítio
Contacto
Com quem falar
Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl
Última verificação · 13/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.