Casa para arrendar · Hesperange
Maison à louer à HOWALD
· Mostrar a tradução em português
Casa para alugar em HOWALD
3800 €
25 € Por m²
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por A propos Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos para arrendar em Hesperange, 150 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço3800 €
- Área habitável150 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoHesperange
- Classe energética · térmicaE · F
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno350 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Hesperange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 3800 € / por mêsFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 150 m²Fonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 350 m²Fonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: A propos Immobilier · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
ÉLÉGANTE MAISON JUMELÉE RÉNOVÉE À LOUER rue Marie-Astrid, L-2129 Howald Cette maison rénovée avec beaucoup de soins et attention aux matériaux comprend sur une surface utile de ± 150 m² au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour avec feu ouvert, une véranda avec accès sur une belle terrasse sud qui peut être ombragée par une marquise/store, une cuisine équipée séparée, un bureau / chambre à coucher et un WC séparé avec fenêtre au 1er étage : un hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher, une petite pièce bureau/rangement, une salle de bains généreuse avec une baignoire, une douche, 1 lavabo double, un radiateur sèche- serviettes, fenêtre et WC au sous-sol : un garage, caves et buanderie très beau jardin ensoleillé et intime à l'abri des regards, 2 parkings extérieurs Équipements Séjour : double séjour avec cheminée ouverte et magnifique arc en pierre de taille Cuisine : équipée avec four, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur combiné WC séparé : avec WC, lave-mains, miroir et fenêtre Salle de bains : équipée avec baignoire, douche, 1 lavabo double, WC et fenêtre Terrasse et jardin : belle terrasse sud qui peut être ombragée par une marquise/store et beau jardin de ± 3.5 ares intime et à l'abri des regards Luminaires : installés Volets : tous électriques Sol : pierre naturelle Solnhofen / parquet Chauffage : au gaz CPE : E / F Loyer : 3.800 EUR Jouissance : septembre / octobre 2026 La maison est idéalement située à Howald entre le nouveau quartier de la Cloche d'Or et les quartiers de la Ville de Luxembourg. Situation privilégiée et calme dans une agréable zone résidentielle à 30 km/h. Howald fait partie de la commune de Hespérange qui propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles…), pistes cyclables, circuits pédestres. Localisation 4,4 km de Luxembourg-Centre – 19 min. à vélo, 12 min. en voiture 2,3 km de Luxembourg-Gare – 7 min. à vélo, 11 min. transports publics 10 km de Luxembourg-Kirchberg – 26 min. à vélo, 18 min. en voiture 3 km de Luxembourg-Cloche d'Or – 9 min. à vélo, 10 min. transports publics Mobilité Nombreuses lignes de bus vers Luxembourg-Centre Arrêt de bus Jhangeli à 4 minutes à pied, à 270 m. Arrêt TRAM Lycée de Bonnevoie à 10 minutes à pied, 700 m. accès facile aux autoroutes. Voir également le site internet de la Mobilitéitszentral. www-mobiliteit.lu Commodités à proximité Il se trouve proche de tous commerces Cactus Howald – ouvert dimanche matin Cactus Shoppi 7 j./7 – 24h/24 supermarché Naturata – produits biologiques Centre commercial Cloche d'Or / supermarché Auchan pharmacie, boulangerie, coiffeurs, instituts de beauté … cabinets médicaux et para-médicaux proche de restaurants Sports et loisir Howald fait partie de la commune de Hespérange qui propose une vie active de multiples associations locales (sportives, culturelles…), pistes cyclables, circuits pédestres. La proximité à la Ville de Luxembourg garantit une panoplie d'activités culturelles, sportives … Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier, T. (+352) 26 38 37 48 ou (+352) 621 506 607 / E. claudinewelbes@apropos.lu Emplacement extérieur,
ELEGANTE CASA GEMELA RENOVADA PARA ARRENDAR na rue Marie-Astrid, L-2129 Howald. Esta casa Renovada com muito cuidado e atenção aos materiaisytem dispõe de uma superfície útil de ± 150 m² no rés-do-chão: um hall de entrada, uma sala de estar/jantar com lareira, uma veranda com acesso a uma bonita terrasse virada a sul, que pode ser sombreada por uma marquise/toldo, uma cozinha equipada separada, um escritório/quartos de dormir e uma casa de banho separada com janela. No 1.º andar: um hall noturno, 2 grandes quartos de dormir, uma pequena sala de escritóriotarragem, uma espaçosa casa de banho com banheira, duche, 1 lavatório duplo, radiador de toalhas, janela e casa de banho. No rés inferior: uma garagem, caves e lavandaria. Muito bonito jardim soalheiro e intimista, ao abrigo dos olhares, 2 lugares de estacionamento exteriores. Equipamentos: Sala de estar/jantar: sala de estar/jantar com lareira e magnífico arco em pedra natural. Cozinha: equipada com forno, placa de.elétrica, lava-loiça e frigorífico/congelador combinado. Casa de banho separada: com sanita, lavatório, espelho e janela. Casa de banho: equipada com banheira, duche, 1 lavatório duplo, sanita e janela. Terraço e jardim: bonita varanda virada a sul, que pode ser sombreada por uma marquise/toldo, e bonito jardim de ± 3.5 ares, intimista e ao abrigo dos olhares. Iluminação: instalada. Estores: todos elétricos. Pavimento: pedra natural Solnhofen / parquet. Aquecimento: a gás. CPE: E / F. Renda: 3.800 EUR. Disponibilidade: setembro / outubro de 2026. A casa está idealmente situada em Howald, entre o novo bairro da Cloche d'Or e os bairros da Cidade de Luxembourg. Situação privilegiada e tranquila numa agradável zona residencial a 30 km/h. Howald faz parte da comuna de Hespérange, que oferece uma vida ativa graças às múltiplas associações locais (desportivas, culturais…), pistas cicláveis e percursos pedonais. Localização: 4,4 km de Luxembourg-Centro – 19 min. de bicicleta, 12 min. de carro; 2,3 km de Luxembo
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaHouwald Plateau, a cerca de 360 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Jardim privado
Terraço
Estacionamento
Lareira
Janelas grandes
Cozinha equipada
BanheiraDuche ao nível do chão
- Bom estado
- Renovado
- Antigo
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
3800 €
Por m²
25 €
3800 € ÷ 150 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/06/20263800 €
- Última verificação · 27/09/20263800 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · apropos.lu · 28/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Hesperange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menos3800 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 3800 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 912 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥3800 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 311/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 150 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 17 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 11 min
Zona inundável
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Hesperange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna3
- Ginásio4
- Ténis5
- Parque infantil9
- Escolas2· 5 min a pé
- Creche0· 17 min a pé
- Parque6· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- bus Jhangeli · 4 min
- Lycée de Bonnevoie · 10 min
- Luxembourg-Centre · 4400 m
- Luxembourg-Gare · 2300 m
- Luxembourg-Kirchberg · 10000 m
- Luxembourg-Cloche d'Or · 3000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
A agência anuncia uma renda mensal de 3800 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Houwald Plateau, a cerca de 360 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
25 € por m²: 3800 € a dividir pela área habitável indicada de 150 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 150 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.