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De onde veio este anúncio
Projet Neuf - Studio à vendre - Luxembourg-Hollerich - LOT06 - Vente - LA-Immo
Luxembourg
- Publicado por
- LA Immo
- Visto pela primeira vez
- 16/06/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- studio
- Preço
- 421 079 €
- Área habitável
- As fontes divergem
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não confirmado pela fonte
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un beau studio situé à Luxembourg-Hollerich. Ce studio exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique. Un studio pensé pour vous : Idéal pour jeunes professionnels ou investisseurs, ce studio de ± 34,31 m² situé au RDC offre : Un espace de vie lumineux et ouvert avec séjour/chambre et cuisine Salle de bains moderne Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue : Coordonnées de l'agence LA Immo : Téléphone : +352 621 40 44 44 Email : info@la-immo.lu Site web : www.la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout
A imobiliária LA Immo tem o prazer de apresentar um belo estúdio localizado em Luxembourg-Hollerich. Este estúdio exceptional, concebido pelo renowned desenvolvedor Arend & Fischbach, combina qualidade de vida, conforto moderno e localização estratégica. Um estúdio pensado para si: Ideal para jovens profissionais ou investidores, este estúdio de ± 34,31 m² localizado no RDC oferece: Um espaço de vida luminoso e aberto com sala de estar/quarto e cozinha, casa de banho moderna. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para organizar uma visita: Contactos da agência LA Immo: Telefone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Site: www.la-immo.lu Preço TTC 3 %, sujeito à elegibilidade e aceitação de apoios estatais, bem como à confirmação do montante pela administração competente. Mostrar tudo
Destaques, cada um com a sua fonte
- Bomba de calorIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 11 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaEcole privée Grandjean (EPG), a cerca de 210 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído aéreo60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Estúdio à venda em Luxembourg. Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 11 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
421 079 €
- O nosso intervalo estimado
- 525 929 € – 1 035 343 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 29 476 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- A+
- Classe térmica
- A+
- Aquecimento
- heat_pump
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
3 min
Ecole privée Grandjean (EPG)
Creche mais próxima
7 min
Parque mais próximo
2 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
11 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado14
- Farmácia7
- Restaurantes171
- Cafés26
- Vida noturna52
- Ginásio10
- Piscina1
- Parque infantil12
- Escolas12· 3 min a pé
- Creche5· 7 min a pé
- Parque13· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- 60 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este estúdio?
O preço pedido pela agência é de 421 079 €.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A+.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um estúdio.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 11 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole privée Grandjean (EPG), a cerca de 210 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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