Maison individuelle à vendre F7 à Longwy

Description 🏡 MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m² Pièce à vivre : 51,01 m² avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m² Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m² Chambre 1 : 16,42 m² Chambre 2 : 17,85 m² Salle de bains : 7,32 m² équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m² avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m² Dégagement : 1,15 m² (accès cave et sous-sol) Cage d'escalier : 6,07 m² 🔹 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m² avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m² avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m² avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m²) Chambre 5 : 15,10 m² avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m² avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m²) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m² Grenier non aménagé : 24,40 m² au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m² Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m² 🔹 Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m² (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m² Couloir & Dégagement : 13,72 m² au total Cave : 11,70 m² donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m² communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m² (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m². Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✨ Les points forts : Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations. Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant. Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières. Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. 📞 Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.

🏡 CASA INDIVIDUAL COM GRANDE POTENCIAL – 7 QUARTOS EM LONGWY (FR) A agência IMMO LORENA de Pétange selecionou para si esta espaçosa casa individual situada em Longwy (France), oferecendo um enorme potencial de remodelação. A casa é composta da seguinte forma: 🏗️ Rés-do-chão Hall de entrada: 17,15 m² Sala de estar: 51,01 m² com lareira a lenha, com acesso a um terraço com cerca de 8,92 m² Cozinha: separada e equipada com 11,95 m² Quarto 1: 16,42 m² Quarto 2: 17,85 m² Casa de banho: 7,32 m² equipada com um duche italiano Hall noturno: 2,51 m² com armários embutidos WC separado: 3,50 m² Circulação: 1,15 m² (acesso à caves e ao subsolo) Escadas: 6,07 m² 🏗️ 1.º andar Hall noturno principal: 11,20 m² com armário embutido Quarto 3: 14,39 m² com armário embutido Quarto 4: 13,68 m² com armário embutido (através do hall noturno de 1,45 m²) Quarto 5: 15,10 m² com armário embutido Quarto 6: 13,80 m² com espaço para armário embutido (através do hall noturno de 1,87 m²) Quarto 7 / Escritório: 8,86 m² Ático não akademizado: 24,40 m² de área útil (grande potencial de remodelação) Espaço previsto para casa de banho: 6,68 m² Espaço previsto para WC separado: 1,75 m² 🏗️ Subsolo / Cave e anexos Garagem dupla: 35,69 m² (capacidade para 3 a 4 carros) Lavandaria e local técnico: 15,46 m² Corredor e circulação: 13,72 m² no total Cave: 11,70 m² com acesso a um grande espaço modulável: Uma sala de 18,94 m² que comunica com uma segunda sala de 29,17 m² (acesso exterior), esta última ligada a uma terceira sala de 11,17 m². Ideal para transformar num estúdio ou apartamento independente! ✨ Pontos fortes: Volume excecional: 7 quartos e várias possibilidades de configuração. Potencial de evolução: Ático que pode ser recuperado e subsolo que pode ser transformado num alojamento independente. Localização ideal: Situação geográfica estratégica em Longwy, perto das fronteiras. Estacionamento: Grande garagem e lugares de estacionamento privados. 📞