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- Preço pedido
- 410 000 €
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 276 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDescription ? MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ? Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m2 Pièce à vivre : 51,01 m2 avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m2 Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m2 Chambre 1 : 16,42 m2 Chambre 2 : 17,85 m2 Salle de bains : 7,32 m2 équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m2 avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m2 Dégagement : 1,15 m2 (accès cave et sous-sol) Cage d'escalier : 6,07 m2 ? 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m2 avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m2 avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m2 avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m2) Chambre 5 : 15,10 m2 avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m2 avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m2) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m2 Grenier non aménagé : 24,40 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m2 Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m2 ? Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m2 (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m2 Couloir & Dégagement : 13,72 m2 au total Cave : 11,70 m2 donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m2 communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m2 (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m2. Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✠̈ Les points forts : Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations. Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant. Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières. Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ? Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.
Description ? MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES À LONGWY (FR) L'agence IMMO LORENA de Pétange a sélectionné pour vous cette spacieuse maison individuelle située à Longwy (France), offrant un énorme potentiel d'aménagement. La maison se compose de la manière suivante : ?
Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 17,15 m2 Pièce à vivre : 51,01 m2 avec cheminée au bois, donnant accès à une terrasse d'environ 8,92 m2 Cuisine : séparée et équipée de 11,95 m2 Chambre 1 : 16,42 m2 Chambre 2 : 17,85 m2 Salle de bains : 7,32 m2 équipée d'une douche italienne Hall de nuit : 2,51 m2 avec armoires encastrées WC séparé : 3,50 m2 Dégagement : 1,15 m2 (accès cave et sous-sol)
Cage d'escalier : 6,07 m2 ? 1er Étage Hall de nuit principal : 11,20 m2 avec armoire encastrée Chambre 3 : 14,39 m2 avec armoire encastrée Chambre 4 : 13,68 m2 avec armoire encastrée (via hall de nuit de 1,45 m2) Chambre 5 : 15,10 m2 avec armoire encastrée Chambre 6 : 13,80 m2 avec emplacement pour armoire encastrée (via hall de nuit de 1,87 m2) Chambre 7 / Bureau : 8,86 m2 Grenier non aménagé : 24,40 m2 au sol (fort potentiel d'aménagement) Espace prévu pour salle de bain : 6,68 m2 Espace prévu pour WC séparé : 1,75 m2 ? Sous-sol / Cave & Annexes Double garage : 35,69 m2 (capacité pour 3 à 4 voitures) Buanderie & Local technique : 15,46 m2 Couloir & Dégagement : 13,72 m2 au total Cave : 11,70 m2 donnant accès à un grand espace modulable : Une pièce de 18,94 m2 communiquant avec une deuxième pièce de 29,17 m2 (accès extérieur), elle-même reliée à une troisième pièce de 11,17 m2. Idéal pour l'aménagement d'un studio ou d'un appartement indépendant ! ✠̈ Les points forts :
Volume exceptionnel : 7 chambres et de nombreuses possibilités de configurations.
Potentiel d'évolution : Grenier aménageable et sous-sol transformable en logement indépendant.
Emplacement idéal : Situation géographique stratégique à Longwy, proche des frontières.
Stationnement : Grand garage et stationnements privatifs. ? Contact & Visites : Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez :
Mme Joanna Rickal : +352 621 365 640 Vitor Pires : +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena reste à votre entière disposition pour toutes vos recherches et transactions de LOCATION et VENTE au Luxembourg, en France et en Belgique.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 410 000 €
- Área habitável
- 276 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longwy
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 410 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 410 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 13,72 m²
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 276 m²
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 410 000 €
- Por m²
- 1486 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 06/08/2026 · 410 000 €
- 13/10/2026 · 410 000 €
- dias no ChatHome
- 100
- Visto pela primeira vez
- 06/08/2026
- Fonte verificada
- 13/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 410 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
443 292 €
Impostos e notário (8,12%): 33 292 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel443 292 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos438 700 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 33 292 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- D
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 19/10/2026
Bairro
- Localidade
- Longwy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège Vauban
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 70 min
Deslocações
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
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