Apartamento à venda · limpertsberg, Luxembourg
Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda, 1 quarto em Luxembourg-Limpertsberg
555 000 €
9737 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim569 395 € – 615 706 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por Van Maurits · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaGClasse térmica G · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Luxembourg, 57 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 13 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço555 000 €
- Área habitável57 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- Classe energética · térmicaG · G
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- Andar1
- Ano de construção2000
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Luxembourg
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 555 000 €Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 555 000 €Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 57 m²Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2000Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 1Fonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Van Maurits · em 04/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description Situé à Limpertsberg, quartier recherché de Luxembourg (31, av. de la Faincerie), cet appartement au 1er étage d'une résidence construite en 2000 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 57 m², le bien se compose comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 3 m², avec un wc séparé de ± 2 m², dessert un séjour lumineux de ± 29 m² avec une sortie sur un balcon de ± 6 m², ainsi qu'une cuisine équipée de ± 7 m². L'espace nuit comprend une chambre de ± 14 m² et une salle de douche de ± 3 m² (avec lavabo et douche). Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative de ± 2 m², et en option d'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m² à 85.000 euros, ainsi que d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Sols en carrelage - Châssis PVC avec double vitrage - Volets manuels - Ascenseur - Chaudière au gaz - Chauffage par radiateurs - Placards intégrés à l'entrée - Parlophone - Situation hyper centrale ? tram à 3 min., commerces et services à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière
Descrição Situado em Limpertsberg, um bairro procurado de Luxembourg (31, av. de la Faincerie), este apartamento no 1º piso de uma residência construída em 2000 oferece um ambiente de vida agradável, a uma proximidade imediata do centro da cidade. Com uma área habitável de cerca de 57 m², o imóvel é composto da seguinte forma: no primeiro piso, o hall de entrada de ± 3 m², com uma casa de banho separada de ± 2 m², dá acesso a uma sala de estar luminosa de ± 29 m² com saída para uma varanda de ± 6 m², bem como a uma cozinha equipada de ± 7 m². A zona de dormir inclui um quarto de ± 14 m² e uma casa de banho com duche de ± 3 m² (com lavatório e duche). No rés-do-chão, dispõe de uma cave privativa de ± 2 m² e, opcionalmente, de uma vaga de estacionamento interior de ± 13 m² por 85.000 euros, bem como de uma lavandaria comum. Detalhes adicionais: - Piso em azulejo - Caixilharia em PVC com vidro duplo - Estores manuais - Elevador - Caldeira a gás - Aquecimento por radiadores - Armários embutidos na entrada - Intercomunicador - Localização muito central? autocarro a 3 min., lojas e serviços a uma proximidade direta. Agente responsável: Katia Gravière
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 13 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaLycée de Garçons Luxembourg (LGL), a cerca de 300 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Varanda
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 5 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
555 000 €
Por m²
9737 €
555 000 € ÷ 57 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim569 395 € – 615 706 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 05/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 522 306 € – 564 787 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 04/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026555 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · vanmaurits.lu · 04/10/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-624 €
390 225 €
1943 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 38 850 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica G
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 206/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 57 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 4 min
- Estação de comboio mais próxima
- 13 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 19 min
Kirchberg · a pé 42 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado6
- Farmácia5
- Hospital1
- Restaurantes96
- Cafés21
- Vida noturna19
- Ginásio10
- Piscina2
- Ténis2
- Parque infantil14
- Escolas19· 4 min a pé
- Creche5· 3 min a pé
- Parque14· 5 min a pé
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 555 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée de Garçons Luxembourg (LGL), a cerca de 300 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
9737 € por m²: 555 000 € a dividir pela área habitável indicada de 57 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 57 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2000.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Van Maurits
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.