Apartamento à venda · Mersch
Appartement - A vendre - Mersch
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - Para vender - Mersch
479 000 €
7369 € Por m²
-10% vs mercado66 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Mersch, 65 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 65 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- GClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não indicadoEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 479 000 €
- Área habitável
- 65 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mersch
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mersch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 479 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 479 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2640 € / por ano
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 65 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 6Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1998Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Mersch vous propose à la vente ce charmant appartement. Situé au 2ᵉ étage dune petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 65 m² habitables offre un cadre de vie agréable au cœur de Mersch, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Lespace se compose de : - Un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle de douche avec WC - Une cave privative, une buanderie commune ainsi quun jardin complètent ce bien Le logement bénéficie dun bon potentiel et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien situé à Mersch. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
RE/MAX, o seu parceiro imobiliário em Luxembourg-Mersch, propõe à venda este charmoso apartamento. Situado no 2ᵉ andar de uma pequena residência tranquila e bem mantida, este apartamento luminoso com 65 m² habitáveis oferece um ambiente de vida agradável no coração de Mersch, perto de lojas, transportes e escolas. O espaço é composto por: - Uma sala de estar luminosa com espaço para sofá e sala de jantar - Uma cozinha totalmente equipada - Dois quartos confortáveis - Uma casa de banho com WC - Uma cave privativa, uma lavandaria comum e um jardim completam este imóvel O imóvel tem um bom potencial e será perfeito para um casal, uma pequena família ou um investidor que procura um bem localizado em Mersch. Entre em contacto connosco hoje mesmo para organizar uma visita e deixe-se encantar pelo charme deste apartamento.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole internationale Anne Beffort (EIMAB), a cerca de 390 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelBaixo
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Lareira
- Teto alto
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Jardim privado
- Banheira
- Bom estado
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
479 000 €
Por m²
7369 €
479 000 € ÷ 65 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -10%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Mersch
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/07/2026479 000 €
- Última verificação · 01/10/2026479 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 27/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mersch?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-376 €
336 789 €
1996 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 33 530 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 241/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 65 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 4 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–34 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–39 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–50 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–47 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–69 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–24 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–34 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–39 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–21 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–26 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–35 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–23 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–28 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–37 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–50 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–47 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–69 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–55 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro50–52 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro69–71 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–68 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–52 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–47 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–69 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–55 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–41 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–71 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado5
- Farmácia2
- Restaurantes25
- Cafés2
- Vida noturna2
- Ginásio2
- Ténis1
- Parque infantil15
- Escolas5· 5 min a pé
- Creche2· 3 min a pé
- Parque8· 2 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- BaixoZona inundável
Mersch em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 479 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 65 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mersch, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1998.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École internationale Anne Beffort (EIMAB), a cerca de 390 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis indicam uma zona inundável no ponto medido, nível: baixo. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.