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Apartamento à venda · Thionville
F4 DE 72 M2 EM BOM ESTADO EM THIONVILLE COM VARANDA
- Preço pedido
- 149 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 72 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 3
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : A deux pas du chateau de Manom, dans un ensemble des années 60, appartement de type F4 situé en 3ème étage avec vue dégagée et sans vis à vis. Agencé avec intelligence, il se compose d'une entrée avec cagibi, espace jour traversant avec cuisine américaine (jolie vue sur les coteaux avec une exposition nord ouest), une salle à manger et un salon ouvert, donnant sur balcon. Profitez d'un cellier attenant à la cuisine équipée. Salle de bains meublée, dégagement desservant deux chambres (l'une avec placard, l'autre avec accès balcon), et buanderie. L'appartement est vendu avec une cave. stationnement commun à la copropriété. Excellent rapport qualité-prix pour une première acquisition sur Thionville. DPE : D Proche des commodités, et des accès pour le Luxembourg. Copropriété calme. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros.
EXCLUSIVIDADE THE OU CAFE IMMOBILIER: A dois passos do château de Manom, num conjunto dos anos 60, apartamento do tipo F4 situado no 3ème andar com vista desimpedida e sem confrontação. Organizado com inteligência, é composto por uma entrada com armário, espaço de dia em profundidade com cozinha americana (bonita vista para as encostas com exposição noroeste), uma sala de jantar e uma sala de estar abertas, dando para uma varanda.
Aproveite uma adega contígua à cozinha equipada. Casa de banho mobilada, circulação que serve duas quartos (um com roupeiro, o outro com acesso à varanda) e lavandaria.
Descrição completa
O apartamento é vendido com uma cave. Estacionamento comum ao condomínio.
Excelente relação qualidade-preço para uma primeira aquisição em Thionville. DPE: D Perto de comodidades e dos acessos ao Luxembourg.
Condomínio tranquilo. Exclusivamente na Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Condomínio com 200 lotes - dos quais 100 lotes de habitação.
Encargos anuais: 1992 euros.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 149 000 €
- Área habitável
- 72 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Lenha
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 3
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 149 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 149 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1992 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- EN BON ETAT
- Pisos do edifício
- 1
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 72 m²
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 000 €
- Por m²
- 2069 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 149 000 €
- 30/09/2026 · 149 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 149 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
161 099 €
Impostos e notário (8,12%): 12 099 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel161 099 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos159 430 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 099 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Lenha
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Lenha
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
- RNB
- Registado como construído
- Implantação publicada do edifício
- 65 m²
O anúncio é de uma habitação; os dados descrevem o respetivo edifício.
Implantação de todo o edifício — não a área habitável desta casa
Isto não identifica uma habitação, não prova propriedade ou título, não estabelece limites legais da parcela ou edificabilidade e não confirma uma unidade ligada.
Fontes oficiais
Verificado em 09/10/2026
Correspondência: ponto exato dentro de um único edifício
RNB · CSTB / BDNBPAG verificado em · 19/10/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Thionville (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée Charlemagne
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
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