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Apartamento à venda · Tiercelet
TIERCELET – Belo apartamento F4 de 100m2 com grande terraço de 21m2
- Preço pedido
- 234 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 100 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Terraço
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Espaço em conceito aberto
- WC separado
Descrição
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Appartement F4 de 100 m2 Dernier étage Terrasse 21 m2 Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cet appartement lumineux de 100 m2 offre un agencement idéal et de très beaux volumes. Description du bienEntrée spacieuse traversante de 11 m2Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublotCuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasseCellier de 3 m2Chambre 1 : 11 m2Chambre 2 : 18 m2Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderieWC séparé suspendu avec lave-mains ExtérieursGrande terrasse carrelée de 21 m2, non couverteAccès terrasse par l’entrée et la cuisine Prestations – Prévoir petits rafraichissements Chauffage au gaz de ville, chaudière neuveDouble vitrage PVCSystème VMCDPE : DTrès lumineux, nombreux rangements, bel agencement Charges & consommationsFaible consommation de 200 €/mois (EDF + GDF)Charges de copropriété : 60 €/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)Taxe foncière : 890 € LocalisationSecteur très calmeProche de la frontière luxembourgeoiseCommerces et accès rapides à proximité Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 234 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apartamento F4 de 100 m2 Último andar Terraço de 21 m2 Residência tranquila (6 frações) Perto da fronteira luxemburguesa Situado no 2.º e último andar de uma pequena residência de 6 habitações, construída em 2007 e situada em tranquilidade absoluta no fundo de um impasse, este luminoso apartamento de 100 m2 oferece uma disposição ideal e áreas muito generosas. Descrição do imóvelEntrada espaçosa e passante de 11 m2Sala de estar e de jantar de 28 m2, muito luminosa, com porta-janela e grande óculoCozinha equipada e mobilada de 14 m2, com eletrodomésticos incluídos, 1 janela e 2 portas-janelas com acesso ao terraçoDespensa de 3 m2Quarto 1: 11 m2Quarto 2: 18 m2Casa de banho totalmente remodelada de 12 m2, equipada com ampla base de duche, móvel com lavatório e espaço de lavandariaWC suspenso separado com lavatório de mãos ExterioresGrande terraço ladrilhado de 21 m2, não cobertoAcesso ao terraço pela entrada e pela cozinha Comodidades – Prever pequenos retoques Aquecimento a gás natural, caldeira novaVidros duplos em PVCSistema VMCDPE: DMuito luminoso, muitas arrumações, boa disposição Encargos e consumosBaixo consumo de 200 €/mês (EDF + GDF)Despesas de condomínio: 60 €/mês (água fria, seguro e eletricidade das partes comuns)Imposto predial (taxe foncière): 890 € LocalizaçãoZona muito tranquilaPerto da fronteira luxemburguesaComércio e acessos rápidos nas proximidades Nenhum procedimento em curso com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da Lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e do artigo L. 615-6 do CCH. *** PREÇO: 234 000 € – honorários a cargo do VENDEDOR *** Para mais informações, contacte: Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 234 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TierceletA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
- Estacionamento
- Não
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2007
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 2025-11-25
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 234 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Número de frações
- 6 count
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de arrumos
- 3 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Prévoir petits rafraichissements
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Entrée spacieuse traversante de 11 m2, Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublot, Cuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, Cellier de 3 m2, Chambre 1 : 11 m2, Chambre 2 : 18 m2, Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderie, WC séparé suspendu avec lave-mains, Très lumineux, nombreux rangements, bel agencement
- Características exteriores (fonte)
- Grande terrasse carrelée de 21 m2, non couverte, Accès terrasse par l’entrée et la cuisine
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Varanda
- Não
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não
- Área exterior privada
- 21 m²
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 234 000 €
- Por m²
- 2340 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 234 000 €
- 27/10/2026 · 234 000 €
21/10/2026 · · 230 000 € · chave na mão
22/10/2026 · · 234 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 234 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
253 001 €
Impostos e notário (8,12%): 19 001 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel253 001 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos251 736 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 001 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
- CO₂
- D
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- KirchbergEstimativa da zona40 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona33 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona19 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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