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G
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- Preço pedido
- 230 000 €
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 249 m²
- Classe energética
- G
- Jardim
- Lavandaria
- Cozinha aberta
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
SIERCK LES BAINS, À proximité immédiate du LUXEMBOURG (Schengen) de l'Allemagne (Perl), des commerces, écoles et axes autoroutiers. Découvrez cet ensemble immobilier, offrant un fort potentiel. Composé de 2 maisons, cet ensemble représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant réaliser un projet familial ou locatif. La première habitation, entièrement à rénover, développe une surface d'environ 189 m2 répartie sur 3 niveaux, avec en complément des combles aménageables, une dépendance, une cour et un jardin le tout sur une parcelle de 3,37 ares en plein centre de Sierck les Bains. Le second bâtiment a déjà bénéficié de travaux de rénovation, restant toutefois quelques finitions. Il se compose: Au Rdc: une entrée et de 2 buanderies indépendantes. Au 1er étage: Un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, une salle d'eau, un bureau ou chambre. Au 2e étage: Un dégagement, une pièce permettant la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau et une chambre. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement: Par exemple: Résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif, création de plusieurs appartements ... Une opportunité rare, A SAISIR.
SIERCK LES BAINS, nas proximidades imediatas do LUXEMBOURG, de Schengen, da Alemanha (Perl), de lojas, escolas e autoestradas. Descubra este conjunto imobiliário com um forte potencial.
Composto por 2 casas, representa uma oportunidade ideal tanto para um investidor como para uma pessoa particular que deseje realizar um projeto familiar ou de arrendamento. A primeira habitação, inteiramente para renovate, tem uma área de cerca de 189 m2 distribuída por 3 pisos, além de espaçoCLR no desvão, uma dependência, um pátio e um jardim, tudo numa parcela de 3,37 ares no centro de Sierck les Bains.
Descrição completa
O segundo edifício já beneficiou de obras de renovação, embora ainda restem alguns acabamentos. Compõe-se da seguinte forma: No Rdc: uma entrada e 2 lavandarias independentes.
No 1º piso: uma zona de circulação, uma cozinha aberta para a sala de estar, uma wc, uma casa de banho, um escritório ou quarto. No 2º piso: uma zona de circulação, um espaço que permite criar uma cozinha aberta para a sala de estar, uma wc, uma casa de banho e um quarto.
Este conjunto imobiliário oferece várias possibilidades de utilização: por exemplo: residência principal com habitação independente ou investimento locativo, criação de vários apartamentos... Uma oportunidade rara, A REALIZAR.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 230 000 €
- Área habitável
- 249 m²
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Sierck-les-Bains
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Elétrico
- Terreno
- 337 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 230 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 230 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 337 m²
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 249 m²
Divisões, Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 230 000 €
- Por m²
- 924 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 230 000 €
- 30/09/2026 · 230 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 230 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
248 676 €
Impostos e notário (8,12%): 18 676 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel248 676 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos246 100 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 676 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Sierck-les-Bains
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 35 min a pé
- Ecole primaire R. Schuman
- 400 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 35 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 40 min
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