Maison individuelle 174 m², Colpach-Haut, Ell

À Colpach-Haut, découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 124,6 m², sur un terrain de 3 are 32, idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduit par son agencement moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée desservant un garage double ainsi qu’un local technique, offrant de beaux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage inclut également des toilettes séparées ainsi qu’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une petite pièce polyvalente. Depuis la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m², ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une double vasque et de toilettes. Cette maison constitue une belle opportunité à Colpach-Haut, alliant luminosité et cadre de vie serein. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - un hall d’entrée accueillant; - un garage pour 2 voitures avec espace buanderie; - un local technique. Rez-de-jardin: - un espace salon, salle à manger et cuisine équipée totalement ouvert, avec accès sur la terrasse et le jardin; - un bureau; - des toilettes séparées. Premier étage: - trois chambres de respectivement 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m²; - une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque; - un hall de nuit. A l’ensemble s’ajoutent 4 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: APM:18496-86511255

Em Colpach-Haut, descubra esta casa geminada com uma área habitável de 124,6 m², num terreno de 3 are 32, ideal para uma família que procura espaço, conforto e funcionalidade. Situada num ambiente calmo e agradável,ela cativa pelo seu layout moderno e luminoso. No rés-do-chão, um hall de entrada dá acesso a uma garagem para dois carros, a um espaço para roupa de lavar e a um local técnico, oferecendo bonitas áreas de arrumação e conforto para o dia a dia. O piso inferior dispõe de uma ampla sala de estar com cerca de 50 m², que inclui uma sala de jantar e uma cozinha aberta. Este piso também inclui instalações sanitárias separadas e um escritório de 7 m², perfeito para trabalho remoto ou como pequeno espaço multifuncional. A partir da sala de jantar, existe um acesso direto à lastly e ao jardim, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No primeiro piso, a zona da noite é composta por três quartos com 9,5 m², 13,8 m² e 12,6 m², assim como por uma casa de banho moderna com dois lavatórios e instalações sanitárias. Esta casa constitui uma boa oportunidade em Colpach-Haut, aliando luminosidade a um ambiente de vida sereno. Compõe-se da seguinte forma: Rés-do-chão - um hall de entrada; - uma garagem para 2 carros com espaço para roupa de lavar; - um local técnico. Piso inferior: - uma sala com zona de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada, com acesso à varanda e ao jardim; - um escritório; - instalações sanitárias separadas. Primeiro piso: - três quartos com 9,5 m², 13,8 m² e 12,6 m², respetivamente; - uma casa de banho com duche, instalações sanitárias e dois lavatórios; - um hall da zona da noite. A esta acrescem 4 lugares de estacionamento à frente da casa, assim como um jardim para aproveitar os dias bons. A sua localização oferece todas as comodidades: - Proximidade das autoestradas e dos transportes públicos; - Comércios e serviços essenciais a poucos minutos; - Escolas, creches e infraestruturas desportivas nas proximidades; - Em