Apartamento 1-03

À venda · Kehlen, Luxemburgo

856 083 €

• Apartamento
• 2 quartos
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~3458 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 18 de agosto de 2026.

Características: Garagem

Nova residência "CUMULUS" a construir em KEHLEN. O apartamento 1-03 de 90,78 m² é composto por: - terraço de 8,10 m² - 2 quartos - cave de 5,00 m² - lugar de estacionamento exterior - garagem Preço do Apto. 1-03: 906.083,- € (IVA 17% - para investimento). Para mais informações, contacte: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 Classe energética: ABA (NZEB) Localização A residência "CUMULUS" está situada na 7, Bei der Eech em Kehlen, dentro do loteamento "Beichel – rue de Keispelt", num ambiente residencial calmo e verdejante. Kehlen fica a 3 km de Kopstal e a 5 km de Mamer, entre Mersch e a Cidade do Luxemburgo. O conjunto residencial será implantado num terreno de cerca de 8,87 ares. Construção Na fachada principal encontram-se o acesso às garagens privativas e o acesso para peões. A residência compreende uma cave, um rés-do-chão e dois andares. Na cave, encontramos as garagens privativas, as caves, os espaços comuns e outras salas técnicas. Os andares e o rés-do-chão são reservados para habitação ou qualquer outro uso permitido pelos regulamentos administrativos aplicáveis. Consciência ambiental No contexto atual de desenvolvimento sustentável, gestão de energia e aumento dos custos energéticos, optámos por uma construção em conformidade com o padrão "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), que cumpre a classe de eficiência energética A, a classe de isolamento B e a classe de desempenho ambiental A do passaporte energético, garantindo um elevado desempenho energético e um conforto ideal para os ocupantes. A conceção arquitetónica, a qualidade de construção e o desempenho em termos de isolamento térmico e acústico garantem aos investidores uma valorização sustentável do capital investido, bem como um potencial de rendimento estável e adaptado às condições do mercado. Envolvente O município beneficia de uma bela localização