Casa à venda · Aubange
Propriété haut de gamme – 4 rue des Prairies, Aix-sur-Cloie (Commune d’Aubange)
· Mostrar a tradução em português
Propriedade de alto padrão – 4 rue des Prairies, Aix-sur-Cloie (Commune d’Aubange)
645 000 €
1757 € Por m²
- dias no ChatHome
- 58
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Solaiaimmo SA · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Aubange, 367 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço645 000 €
- Área habitável367 m²
- Quartos5
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoAubange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno1395 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: BE · Aubange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- PEB · classe globale
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 645 000 €Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 645 000 €Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 367 m²Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 1395 m²Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 1395 m²Fonte: Solaiaimmo SA · em 01/10/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Commercial en charge Massimo Calderaro +352 621 534 879 Implantée sur une parcelle de 13,95 ares orientée sud / ouest, cette propriété développe une surface habitable de 367 m² et offre un cadre de vie élégant, lumineux et confortable. Composition du bien Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec toilette séparée • Vaste séjour lumineux avec cheminée, apportant charme et convivialité • Cuisine haut de gamme, équipée avec des finitions soignées • 1 bureau pouvant être une chambre • Accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. • Garage fermé Étage • 3 chambres • 1 dressing pouvant être une chambre • 1 salle de bain complète avec baignoire, douche et WC • Grenier accessible Sous-sol • Cave avec espace de rangement • Espace chaufferie Extérieurs • Terrasse orientée sud / ouest • Jardin bénéficiant d’un excellent ensoleillement • Terrain de 1.395 m² Atouts principaux • Surface habitable : 367 m² • 4 chambres possibilité d'une 5ème • Cuisine haut de gamme • Cheminée dans le séjour • Cave + chaufferie • Orientation idéale • Environnement résidentiel recherché SOLAIA IMMO info@solaia.lu +352 26 50 18 69
Comercial responsável Massimo Calderaro +352 621 534 879 Implantada num lote de 13,95 ares virado a sul / oeste, esta propriedade desenvolve uma área habitável de 367 m² e oferece um ambiente de vida elegante, luminoso e confortável. Composição do imóvel Rés-do-chão • Hall de entrada com WC separado • Ampla sala de estar luminosa com lareira, proporcionando charme e convivialidade • Cozinha de alto padrão, equipada e com acabamentos cuidados • 1 escritório que pode ser utilizado como quarto • Acesso direto ao terraço e ao jardim vedado • Garagem fechada Piso superior • 3 quartos • 1 closet que pode ser utilizado como quarto • 1 casa de banho completa com banheira, duche e WC • Sótão acessível Cave • Cave com espaço de arrumação • Sala das caldeiras Exteriores • Terraço virado a sul / oeste • Jardim com excelente exposição solar • Terreno de 1.395 m² Principais vantagens • Área habitável: 367 m² • 4 quartos com possibilidade de um 5º • Cozinha de alto padrão • Lareira na sala de estar • Cave + sala das caldeiras • Orientação ideal • Zona residencial muito procurada SOLAIA IMMO info@solaia.lu +352 26 50 18 69
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Lareira
Janelas grandes
Jardim privadoPainéis solaresTerraço
GaragemEstacionamento
Cozinha equipadaIlha de cozinha
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
645 000 €
Por m²
1757 €
645 000 € ÷ 367 m²
Só estimamos um intervalo de preço para imóveis no Luxemburgo
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/08/2026645 000 €
- Última verificação · 01/10/2026645 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · solaia.lu · 12/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Aubange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 80 625 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética
Custos de energia
A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Comprar do outro lado da fronteira — custos de compra e preços ao lado do Luxemburgo
Preço por m² face ao Luxemburgo
Ainda não há uma comparação de preços verificada com o Luxemburgo para esta zona.
Custo de compra indicativo
725 625 €
Impostos e notário (12,5%): 80 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 645 000 €.
Qual é o preço por m²?
1757 € por m²: 645 000 € a dividir pela área habitável indicada de 367 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 367 m². Tem 5 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Aubange, Bélgica.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Contacto
Com quem falar
Solaiaimmo SA
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.