Energia
E
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- Preço pedido
- 136 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 46 m²
- Classe energética
- E
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Au coeur du quartier prisé de Queuleu, cet appartement de 46,47 m² occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Le secteur offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'appartement propose une entrée, un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon parfaitement exposée, une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC séparé. En annexe une cave et un parking est réservé à la résidence. Copropriété de 56 lots principaux, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
No coração do bairro cobiçado de Queuleu, este apartamento de 46,47 m² situa-se no segundo andar de uma residência segura e perfeitamente mantida. A zona oferece um ambiente tranquilo, permanecendo ao mesmo tempo na proximidade imediata do comércio.
O apartamento dispõe de um hall de entrada, uma sala de 17 m² com saída para uma varanda com excelente exposição solar, uma cozinha independente de 10 m², um quarto de 10,5 m², uma casa de banho e um WC separado. Em anexo, uma cave e estacionamento reservado para a residência.
Descrição completa
Condomínio de 56 frações principais, sem procedimentos em curso. Ideal para uma primeira aquisição ou um investimento de arrendamento numa zona de forte procura.
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Varanda
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 136 000 €
- Área habitável
- 46,5 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Collectif, Radiateur, Gaz de ville
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Energétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 08/04/2026
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Energia primária
- 327 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 26 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 136 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 112 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1295 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 46,47 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1967
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 6 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif, Radiateur, Gaz de ville
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- entrée, séjour de 17 m², cuisine indépendante de 10 m², chambre de 10,5 m², salle de bain, WC séparé, cave, Radiateur, Interphone, Ascenseur, Calme, Clair, Exposition Séjour SUD OUEST
- Características exteriores (fonte)
- balcon, Surface terrasse 6 m2, un parking est réservé à la résidence
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 6 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Virado a sul
Preço
- Preço pedido
- 136 000 €
- Por m²
- 2927 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 136 000 €
- 23/10/2026 · 136 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 136 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
147 043 €
Impostos e notário (8,12%): 11 043 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel147 043 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos146 557 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 043 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Collectif, Radiateur, Gaz de ville
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Collectif, Radiateur, Gaz de ville
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
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- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
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