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Casa à venda · Mont-Saint-Martin

Moradia renovada de 100m² com 4 quartos e jardim em MONT SAINT MARTIN ,

Essentiel Habitat
Preço pedido
316 500 €
Quartos
4
Casas de banho
1
Área habitável
100 m²
Classe energética
D
  • Varanda
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem
  • Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

À VENDA: Moradia renovada com jardim e potencial para habitação independente em Mont-Saint-Martin Situada em Mont-Saint-Martin, a apenas 5 minutos da fronteira luxemburguesa, perto de comodidades e de transportes públicos, esta moradia geminada de um lado, totalmente renovada com bom gosto, oferece um ambiente de vida agradável, bem como um excelente potencial de aproveitamento. Logo no rés do chão, descobrirá uma entrada, uma garagem com portão motorizado, uma lavandaria e vários espaços que oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Este conjunto poderá, nomeadamente, ser transformado numa habitação independente. Uma verdadeira mais-valia para ponderar acolher um membro da família ou criar um espaço independente de acordo com as suas necessidades.

Descrição completa

No primeiro andar, desfrutará de uma sala luminosa de 20 m², complementada por uma salamandra a lenha para um ambiente acolhedor e por uma varanda. Uma cozinha equipada, um WC suspenso e um pequeno quarto que também pode servir de escritório completam este piso.

O segundo andar dá acesso a um patamar que distribui três quartos, um closet e uma casa de banho equipada com banheira, duche e um WC suspenso. No exterior, a moradia dispõe de um pátio na frente com portão motorizado, permitindo beneficiar de lugares de estacionamento adicionais, bem como de um jardim vedado e arborizado nas traseiras, ideal para desfrutar dos dias de sol com toda a tranquilidade.

Os pontos fortes do imóvel: Moradia totalmente renovada com bom gosto Localização privilegiada na proximidade imediata do Luxemburgo Potencial de criação de uma habitação independente no rés do chão Jardim vedado e arborizado Pátio com portão motorizado e estacionamento adicional Garagem com portão motorizado Salamandra a lenha para um ambiente acolhedor Características técnicas: Caldeira a gás instalada em 2025 Salamandra a lenha instalada em 2022 Caixilharia em PVC com vidros triplos e estores elétricos Ligação à rede pública de saneamento VMC de fluxo simples Uma moradia versátil e cheia de possibilidades, ideal para uma família ou trabalhadores transfronteiriços. Procura uma moradia bem situada, renovada e que ofereça um potencial de aproveitamento adicional?

Este imóvel merece toda a sua atenção!

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O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
316 500 €
Área habitável
100 m²
Divisões
8
Quartos
4
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Mont-Saint-MartinA posição é aproximada
Classe energética · térmica
D
Aquecimento
Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
Estacionamento
Estacionamento interior
Terreno
423 m²
Garagem
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Tipo de certificado
Diagnostic Energétique
Âmbito do certificado
dwelling unit
Data de emissão
21/07/2026
Custo anual estimado de energia, mínimo
1910 € / por ano
Custo anual estimado de energia, máximo
2660 € / por ano
Anos de referência dos preços da energia
2021, 2022, 2023
DPE · classe énergie
D
DPE · classe GES
C
Energia primária
243 kWh/m2/year
Emissões de CO₂
28 kgCO2/m2/year
Preço anunciado
316 500 €
Responsável pela comissão
Vendedor
Comissão da agência incluída
Sim
Base do preço
Preço pedido
Estado da copropriedade
no
Documento
Diagnostic Energétique
Documento
Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Data de emissão do documento
23/07/2026

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Edifício existente
Área do terreno
423 m²
Divisões principais
8 count
Quartos
4 count
Casas de banho
1 count
Estado do imóvel (fonte)
entièrement rénovée avec goût
Aquecimento (fonte)
Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
Energia de aquecimento
gas, wood
Características interiores (fonte)
pièce de vie lumineuse de 20 m², poêle à bois, cuisine équipée, WC suspendu, petite chambre pouvant également servir de bureau, buanderie, palier, dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu, menuiseries PVC triple vitrage avec volets électriques, VMC simple flux
Características exteriores (fonte)
cour à l'avant avec portail motorisé, places de stationnement supplémentaires, jardin clos et arboré à l'arrière, garage avec porte motorisée
Tipo de estacionamento (fonte)
indoor, outdoor
Estacionamento
Sim
Estacionamento interior
Sim
Varanda
Sim
Jardim privado
Sim
Arrumação
Sim
Vidros
triple
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Lareira
Sim
Banheira
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Espaço em conceito aberto
Vidros triplos

Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
316 500 €
Por m²
3165 €
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Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 26/10/2026 · 316 500 €
  2. 26/10/2026 · 316 500 €
dias no ChatHome
20
Visto pela primeira vez
26/10/2026
Fonte verificada
26/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 259.200

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido316 500 €

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Preço pedido
316 500 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

342 200 €

Impostos e notário (8,12%): 25 700 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
25 700 €

Energia

D

Classe energética D

Aquecimento: Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022

Verificado
Classe energética
D
Aquecimento
Chaudière gaz installée en 2025; poêle à bois installé en 2022
CO₂
C

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Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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Deslocações

Percursos registados
04/11/2026

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  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
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  3. Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona27 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

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Todos os percursos registados
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  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
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  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município45–109 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–120 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município44–138 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–123 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–144 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–144 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–144 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município38–144 min

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4/5
Dados comprovados
26/10/2026
Visto pela primeira vez

Essentiel Habitat

Fonte · Essentiel Habitat
Visto pela primeira vez
26/10/2026
Última verificação
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Energia

D

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Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 316 500 €.

Qual é o preço por m²?

3165 € por m²: 316 500 € a dividir pela área habitável indicada de 100 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 100 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe D.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Mont-Saint-Martin, França.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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