Energia
D
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- Preço pedido
- 325 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Área habitável
- 285 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ancien Hotel, exploité jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes, situé dans le petit village de Hockai, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et disposant d'un accès facile à l'autoroute E42. Cet immeuble dispose d'un potentiel commercial élevé de par ses volumes et son emplacement stratégique avec un accès direct au Ravel et en bordure de Fagnes ou de nombreuses activités sont possibles (vélo, randonnée, ski de fond,...). Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, appartements, horeca, habitation, ...). Le bien est actuellement composé comme suit: sous-sol semi enterré: 7 caves sur une superficie totale de 155m2, dont une partie aménageable. Rez-de-chaussée: véranda (10m2), hall d'entrée/accueil (24m2), bureau (9m2), grande salle à manger (28m2), vaste salon (40m2), cuisine équipée (13m2), petit séjour (15m2), chambre 1 avec dressing (15m2), chambre 2 avec salle d'eau (15m2). 1er étage: 3 suites avec wc et salle d'eau (14m2, 12m2, 30m2). 2ème étage: appartement de 50m2 composé d'une salle à manger, un séjour, un débarras, un wc et une chambre avec bain. Extérieurs: terrain de 1550m2 comprenant un jardin boisé, plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un double garage et un abris de jardin. Techniques et équipements: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, fosse septique, contrôle électrique en attente, RC 1646€, zone d'habitat rurale, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien !
A sua agência Antoine Immobilier de Stavelot apresenta-lhe este antigo Hotel, explorado até recentemente como casa de hóspedes, situado na pequena aldeia de Hockai, perto do circuito de Spa-Francorchamps e com fácil acesso à autoestrada E42. Este edifício possui um elevado potencial comercial graças às suas dimensões e localização estratégica, com acesso direto ao Ravel e nas proximidades de Fagnes, onde são possíveis atividades como ciclismo, caminhada e esqui de fundo,...
Numerosas possibilidades de recuperação (casas de hóspedes, apartamentos, horeca, habitação,...). O imóvel está atualmente composto da seguinte forma:cave semi-enterrada: 7 caves com uma área total de 155m2, das quais uma parte pode ser recuperada.
Descrição completa
Erdgeschoss: varanda (10m2), hall de entrada/receção (24m2), escritório (9m2), grande sala de jantar (28m2), vasto estar (40m2), cozinha equipada (13m2), pequeno estar (15m2), quarto 1 com vestiário (15m2), quarto 2 com casa de banho (15m2). 1.º piso: 3 suites com wc e casa de banho (14m2, 12m2, 30m2). 2.º piso: apartamento de 50m2 composto por uma sala de jantar, um estar, uma despensa, um wc e um quarto com casa de banho. Exteriores: terreno de 1550m2 com jardim arborizado, vários lugares de estacionamento exteriores, uma garagem dupla e um abrigo de jardim.
Tecnologias e equipamentos: PEB D, aquecimento central a gasóleo, caixilharia de madeira com duplo envidraçamento, fossa septica, inspeção elétrica pendente, RC 1646€, zona de habitação rural, fora de zona inundável. Não tarde em contactar-nos para descobrir este imóvel!
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 325 000 €
- Área habitável
- 285 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Stavelot
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1918
Ficha completa
- PEB · classe globale
- D
- Preço anunciado
- 325 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 325 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 1550 m²
- Divisões principais
- 6
- Pisos do edifício
- 4
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 1550 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 325 000 €
- Por m²
- 1140 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 325 000 €
- 25/10/2026 · 325 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 325 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
365 625 €
Impostos e notário (12,5%): 40 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel365 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos347 750 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 625 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gasóleo
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 27/10/2026
Bairro
- Localidade
- Stavelot
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole fondamentale communale
- 200 m
- Escola mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo118 min
- Kirchberg117 min
- Cloche d'Or119 min
- Cidade do Luxemburgo119 min
- Aeroporto do Findel120 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel118–119 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–120 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel115–116 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel114–115 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–117 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel119–120 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–117 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel118–119 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel114–115 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel114–115 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel115–116 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel116–117 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel116–117 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel119–120 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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