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De onde veio este anúncio
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Ermsdorf
Vallée de l'Ernz
- Publicado por
- Newgest Agence Immobilière
- Visto pela primeira vez
- 06/08/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 1 068 969 €
- Área habitável
- 141 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description Dernière maison à vendre, disponible de suite. Commune de la Vallée de L'ernz, Ermsdorf, village idéalement situé. Découvrez cette magnifique maison finie, disponible immédiatement, idéale pour votre famille. Situé dans un nouveau quartier au calme, cette maison moderne offre un beau salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualités. Le jardin spacieux et fini avec son gazon fraichement semé, offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main prête à vivre. Contactez nous pour une visite: tria@newgest.lu. ou. +352 691125293 --- The provided description is not related to real estate. Please provide a description relevant to a real estate property!
Descrição Dernière maison à vendre, disponible immédiatement. Commune de la Vallée de L'ernz, Ermsdorf, village idéalement situé. Descubra esta bela maison acabada, disponível imediatamente, ideal para a sua família. Situada num novo bairro tranquilo, esta maison moderna oferece uma bonita sala de estar e jantar aberta para uma cozinha totalmente equipada com materiais de alta qualidade. O jardim espaçoso e acabado, com o relvado recém-semead, oferece um ambiente de vida|idílico. Não perca esta oportunidade de adquirir uma maison pronta a habitar. Contacte-nos para uma visita: tria@newgest.lu. ou. +352 691125293 --- A descrição fornecida não está relacionada com bens imobiliários. Forneça uma descrição relevante para um bem imobiliário!
Destaques, cada um com a sua fonte
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaCycle 1 - Précoce, a cerca de 4,5 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
Numa linha
Casa com 4 quartos à venda em Vallée de l'Ernz, 141 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
1 068 969 €
7581 € — 1 068 969 € ÷ 141 m²
- O nosso intervalo estimado
- 829 071 € – 1 003 937 €Estimado pelo nosso modelo · a 27 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Vallée de l'Ernz?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 74 828 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 291/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 141 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
59 min
Cycle 1 - Précoce
Creche mais próxima
5 min
Parque mais próximo
56 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
1 min
2.4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil2
- Escolas0· 59 min a pé
- Creche1· 5 min a pé
- Parque0· 56 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 068 969 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 141 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Vallée de l'Ernz, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2025.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Cycle 1 - Précoce, a cerca de 4,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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Última verificação · 27/09/2026