Charmante propriété de caractère avec une étable, jardin et grand potentiel

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette authentique propriété de caractère située dans le charmant village de Wahlhausen, un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel d’évolution. Édifiée sur un magnifique terrain de 10 ares, cette maison, partiellement à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les acquéreurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités. Cette maison de 216 m² habitables se compose comme suit : Sous-sol : Une cave de 50 m². Rez-de-chaussée : Un hall de 10 m² ; deux salles de douche de 3 et 8 m² ; un bureau de 17 m² ; une cuisine équipée de 25 m² ; un débarras de 10 m² ; une réserve de 19 m². 1er étage : Un hall de 2 m² ; un living de 51 m² ; deux chambres de 8 et 24 m² ; un bureau de 9 m² et un grenier aménageable de 50 m² (hauteur plafond 7 m) 2ᵉ étage : Un hall de 1 m² et deux chambres de 14 et 15 m². L’habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie familiale confortable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin avec plusieurs abris, idéal pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, aisément transformables en garages ou espaces de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d’une étable spacieuse, offrant un formidable potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l’habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Points forts : * Propriété de charme * Grange offrant un grand potentiel d’aménagement * 4 boxes pour chevaux * Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations) * Environnement calme et verdoyant Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Immo Partner. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

A Immo Partner tem o prazer de lhe apresentar esta authentique propriedade de caráter situada na encantadora aldeia de Wahlhausen, um bem raro que combina o charme do antigo, generosos espaços interiores e um notável potencial de evolução. Construída num magnifico terreno de 10 ares, esta casa, parcialmente a renovar, oferece um ambiente de vida tranquilo, ideal para famílias, amantes da natureza ou compradores que procuram um projeto com múltiplas possibilidades. A casa tem uma área habitável de 216 m² e é composta da seguinte forma: Cave: Uma cave de 50 m². Piso térreo: Um hall de 10 m²; duas casas de banho de 3 e 8 m²; um escritório de 17 m²; uma cozinha equipada de 25 m²; um espaço arrumações de 10 m²; uma reserva de 19 m². 1.º piso: Um hall de 2 m²; uma sala de estar de 51 m²; dois quartos de 8 e 24 m²; um escritório de 9 m² e um desvão suscetível de obras de 50 m² (altura do tecto 7 m). 2ᵉ étage: Um hall de 1 m² e dois quartos de 14 e 15 m². A habitação principal compreende 4 quartos bonitos, 2 casas de banho, bem como espaços de vida luminosos e acolhedores, próprios para uma vida familiar confortável. No exterior,的重要组成部分saltará um jardim agradável com vários abrigos, ideal para momentos de descontração, assim como quatro boxes para cavalos, facilmente transformáveis em garagens ou espaços de armazenamento conforme as suas necessidades. A propriedade dispõe também de uma estrebaria espaçosa, com um formidável potencial de obras.tudoflare Quer queira criar uma ampliação da habitação, uma oficina, um espaço de lazer ou uma habitação adicional, as possibilidades são numerosas. Um dos principais atrativos deste bem reside no seu potencial de transformação em duas habitações distintas, o que faz dele uma excelente oportunidade para um projeto intergeracional, um investimento locativo ou uma valorização patrimonial. Pontos fortes: * Propriedade encantadora * Celeiro com grande potencial de obras * 4 boxes para cavalos * Possibilidade de criar duas