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Apartamento à venda · Metz
Apartamento 137.40m² com 2 quartos, um escritório e uma divisão de arrumação.
- Preço pedido
- 259 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 137 m²
- Classe energética
- F
- Andar
- 4
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situation idéale pour cet appartement, situé dans le quartier très prisé de Metz Sainte -Thérèse, gare et autoroute A31, commerces à proximité. Au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire avec ses fresques dans les parties communes, cet appartement se situe au 4ème étage (sans ascenseur), composé d'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, deux chambres (dont une avec placards), une cuisine séparée et équipée et une salle de bains, le tout sur une surface totale de 112.40m2. Petit plus, au 5ème et dernier étage dans l'espace grenier se situe une partie aménagée d'environ 25m2 au sol chauffée et une salle d'eau avec WC, son utilisation sera selon les attentes de chacun (couchage, bureau, salle de jeux...) Ce n'es pas tout, en arrière cour, un dépôt d'environ 24m2 pour une utilisation à votre convenance. Au sous-sol, une cave. Les atouts: *Situation *Lumineux *Volumes *Petite copropriété (6 lots principaux) Chauffage individuel gaz. Prix : 259 000 € (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: F GES: F charges de copropriété mensuelles : 64.32€ / mois (Eau froide, entretien des communs, assurances immeuble, honoraires syndic....) pas de procédure en cours
Uma situação ideal para este apartamento, localizado no bairro muito procurado de Metz Sainte -Thérèse, perto da estação e da autoestrada A31, com lojas por perto. Num edifício bourgeois carregado de história, com frescos nas áreas comuns, este apartamento situa-se no 4.º andar (sem elevador) e é composto por uma bonita entrada que serve uma sala de estar luminosa, 2 quartos (dos quais um com roupeiros), uma cozinha separada e equipada e uma casa de banho, com uma área total de 112.40m2.
Como Measure extra, no 5.º e último andar, no espaço do sótão, existe uma área preparada de cerca de 25m2 com piso aquecido e uma casa de banho com WC, cuja utilização ficará ao critério de cada um (quarto, escritório, sala de jogos...). E não é tudo: no pátio traseiro, encontra-se uma divisão de arrumação de cerca de 24m2 para utilização à sua conveniência.
Descrição completa
Na cave, existe uma adega. Principais vantagens: *Localização *Luminosidade *Ampla área *Pequena copropriedade (6 lotes principais) Aquecimento individual a gás.
Preço: 259 000 € (honorários incluídos, despesas do vendedor) DPE: F GES: F encargos mensais da copropriedade: 64.32€ / mês (água fria, manutenção das áreas comuns, seguros do edifício, honorários do administrador...) sem qualquer procedimento em curso.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 259 000 €
- Área habitável
- 137,4 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Andar
- 4
- Ano de construção
- 1930
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 259 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 259 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 22
- Nombre de lots de copropriété
- 22
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 112,4 m²
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Não
- Terraço
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 137,4 m²
Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 259 000 €
- Por m²
- 1885 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 259 000 €
- 26/10/2026 · 259 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 259 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
280 031 €
Impostos e notário (8,12%): 21 031 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel280 031 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos278 539 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 031 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- F
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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