Casa à venda · Hamm, Luxembourg
Maison en vente à Luxembourg-Hamm - 180 m² - Réf. 9350 | Unicorn
· Mostrar a tradução em português
Casa à venda em Luxembourg-Hamm - 180 m² - Ref. 9350 | Unicorn
1 495 000 €
8306 € Por m²
- dias no ChatHome
- 107
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Unicorn Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Luxembourg, 180 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 495 000 €
- Área habitável180 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- Terreno285 m²
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 495 000 €Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 495 000 €Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 285 m²Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Unicorn Real Estate · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située seulement à quelques encablures de la ville de Luxembourg, à Hamm, votre agence immobilière Unicorn Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison jumelée d'époque 20ème siècle, au charme absolu. Elle est idéalement placée dans une rue calme et résidentielle. Entièrement rénovée et agrandie en 2009, cette maison de ville vous offrira de nombreux avantages, à 10 minutes du centre de Luxembourg Ville, idéalement située, proche des nombreux commerces et services de proximité. L'aéroport se trouve à 10 minutes. Ce bien hors du commun dispose d'une surface habitable d'environ 180m², agréable mélange de styles : le cachet de l'ancien et la modernité cohabitent parfaitement. En franchissant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par les matériaux de qualité en particulier l'escalier en chêne massif,un bijou de caractère et les carreaux de ciment vintage. A droite de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie mêlant charme de l'ancien et matériaux modernes haut de gamme. La pièce se compose d'une magnifique cuisine design, ouverte sur un double living. Le salon, profite de l'accès de la terrasse et du jardin exposé à l'Est. Le premier étage de la maison vous propose: une suite parentale avec salle de douche et dressing sur mesure, chambre d'amis, salle de bains. Le second étage accueille trois chambres, dont une ouverte sur une jolie terrasse, une salle de douche et WC. Le sous-sol est aménagé d'une buanderie/cave et un garage . Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 54 17 17.
Situada apenas a poucos minutos da cidade de Luxembourg, em Hamm, a sua agência imobiliária Unicorn Real Estate tem o prazer de apresentar à venda esta magnifica casa geminada do século XX, com um charme absoluto. Encontra-se idealmente localizada numa rua calma e residencial. Totalmente remodelada e ampliada em 2009, esta casa de townhouse oferece-lhe vantagensgebunden innumerable,Nmuraarb at 10 minutos do centro de Luxembourg Ville, idealmente situada, perto de várias lojas e serviços próximos. O aeroporto fica a 10 minutos. Este imóvel fora do comum tem uma área habitável de cerca de 180m², uma mistura agradável de estilos em que o carisma do antigo e a modernidade coexistem perfeitamente. Ao atravessar a porta desta residência, será imediatamente cativado pelos materiais de qualidade, em particular pela escadaria em carvalho maciço – uma joia com carácter – e pelos azulejos de cimento vintage. À direita da entrada, encontrará um belo espaço de estar que combina o charme do antigo com materiais modernos de alta qualidade. A divisão inclui uma magnifica cozinha de design, aberta para uma dupla sala estar. A sala beneficia de acesso à varanda e ao jardim virado a Este. O primeiro andar oferece-lhe uma suite principal com duche e dressing à medida, um quarto de hóspedes e uma casa de banho. O segundo andariplexos adicionais, três quartos, um deles aberto para uma bela varanda, uma casa de banho e um WC. O piso inferior está afectado para arrumação de roupa/ adega e uma garagem . Para mais informações, contacte-nos através do número 26 54 17 17.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Janelas grandes
Terraço
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Vigas expostas
Duche ao nível do chão
Banheira
Varanda
Jardim privado
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 495 000 €
Por m²
8306 €
1 495 000 € ÷ 180 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 24/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 24/06/20261 495 000 €
- Última verificação · 27/09/20261 495 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · unicorn.lu · 24/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2068 €
1 051 147 €
4360 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 104 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 361/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Distâncias indicadas pela agência
- aéroport · 10 min
- Luxembourg Ville · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 495 000 €.
Qual é o preço por m²?
8306 € por m²: 1 495 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 180 m². Tem 5 quartos. Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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Unicorn Real Estate
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.