Maison à Pontpierre

Cette maison en vente vous est proposée par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Cette maison de charme sur un superbe terrain clos et arboré avec soin, de 15 ares 94 avec ses 3 chambres à coucher et sa suite parentale. D’une surface habitable d’environ 265 m² et ses surfaces utiles d’environ 150m² elle se compose comme suit: Au RDC: hall d’entrée d’environ 22m² salon/séjour d’environ 31m² avec accès à la terrasse salle à manger d’environ 16,2m² cuisine d’environ 18,6m² avec accès à la terrasse d’environ 33m² toilettes d’environ 1,3m² cage d’escalier cave d’environ 17,5 avec accès à la terrasse garage pour 2 voitures d’environ 50m² Au 1er étage: couloir d’environ 16,5m² une chambre à coucher d’environ 14,2m² une chambre à coucher d’environ 15,6m² une chambre à couhcer d’environ 15,7m² une chambre à coucher d’environ 36m² une salle de douche d’environ 5,2m² une salle de bains/douche d’environ 13m² une véranda d’environ 27m² avec accès à une deuxième terrasse d’environ 30m² avec vue sur la jardin et la piscine Au 2ème étage: hobbyroom de 30m² habitables (66 m² au sol) grenier avec buanderie de 59m² utiles La maison possède encore un emplacement extérieur à l’avant. Elle est équipée d’une borne électrique pour voitures avec batterie provenant de la photovoltaïque en toiture. Le jardin est équipé d’une piscine avec douche, d’une maison de jardin, quatre grandes terrasses à différents niveaux, un robot pour la pelouse et une partie arborée en excellent état. Où: A Pontpierre, un village paisible avec ses maisons en pierres traditionnelles, ses espaces verts, ses forêts et ses ruisseaux, offrant un cadre de vie serein, loin de l'effervescence urbaine. Mais sous ses airs tranquilles, Pontpierre est en réalité le lieu stratégique qui vous permettra d'accéder facilement à tous les loisirs et services qu'offre Luxembourg, sans avoir à choisir entre détente et vie active. Le nouveau complexe multi-expériences GRDIX qui se situe à 300m de l’habitation est un atout considérable pour cette maison Bonne Accessibilité : A quelques mètres de l'échangeur de l'A4 permettant un accès facile vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette, la maison est parfaitement desservie par les transports en communs (le Tram reliera Luxembourg City à Pontpierre au plus tard en 2031). Pourquoi: Cette maison pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort avec la détente grâce à ses extérieurs parfaitement arborés et sa belle piscine. En somme, cette maison est idéale pour une famille qui recherche la tranquillité rurale avec un accès direct aux transports publics et une proximité avec tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Aude GOFFART au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #livingconcepts #immobilierluxembourg #pontpierre #homestaging #vente #maison #piscine

Esta casa para venda é-Ihes proposta pela agência LIVING CONCEPTS, com os seus agentes apaixonados pelo Luxembourg e pela grande região. O que é: Esta casa de charme, num superb terreno fechado e arborizado com cuidado, de 15 ares 94, com 3 quartos e uma suite parental. Com uma área habitável de cerca de 265 m² e uma área útil de cerca de 150m², distribui-se da seguinte forma: No RDC: hall de entrada de cerca de 22m², sala de estar/estúdio de cerca de 31m² com acesso ao terraço, sala de jantar de cerca de 16,2m², cozinha de cerca de 18,6m² com acesso ao terraço de cerca de 33m², sanitários de cerca de 1,3m², escadas, cave de cerca de 17,5 com acesso ao terraço e garagem para 2 carros de cerca de 50m². No 1º piso: corredor de cerca de 16,5m², um quarto de cerca de 14,2m², um quarto de cerca de 15,6m², um quarto de cerca de 15,7m², um quarto de cerca de 36m², um duche de cerca de 5,2m², uma casa de banho/duche de cerca de 13m² e uma varanda de cerca de 27m² com acesso a um segundo terraço de cerca de 30m² com vista para o jardim e a piscina. No 2º piso: hobbyroom habitável de 30m² (66 m² de área do piso) e sótão com lavandaria com 59m² de área útil. A casa possui ainda um espaço exterior na parte da frente. Está equipada com uma estação de carregamento para carros elétricos, com energia proveniente da instalação fotovoltaica no telhado. O jardim está equipado com uma piscina com duche, uma casa de jardim, quatro grandes terraços a diferentes níveis, um robot para cortar a relva e uma zona arborizada em excelente estado. Onde: A Pontpierre, umaAldeia tranquila com as suas casas tradicionais em pedra, espaços verdes, florestas e riachos, oferecendo um ambiente de vida sereno, longe da agitação urbana. Mas, apesar da sua aparente calma, Pontpierre é, na verdade, um local estratégico que lhe permitirá acceder facilmente a todas as atividades e serviços oferecidos por Luxembourg, sem ter de escolher entre relaxamento e vida ativa. O novo complexo de múltiplas experiências