Casa à venda · Pétange, Pétange
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Pétange
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada à venda com 4 quartos em Pétange
830 000 €
6640 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim699 967 € – 868 188 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por IMMO LORENA LUX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaGClasse térmica H · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Pétange, 125 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço830 000 €
- Área habitável125 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaG · H
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1958
- Terreno610 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- CPE · isolation thermique
- HFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 830 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 830 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 125 m²Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Área do terreno
- 610 m²Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1958Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description L'agence Immo Lorena Lux SARL vous invite à découvrir cette charmante maison, répartie sur trois niveaux. Idéalement située à pétange à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités. Composition de la maison: AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) - Le hall d’entrée de 8,88 m2 - La salle à marger de 16,14 m2 - Le salon de 14,02 m2 - La cuisine individuelle de 11,56 m2 donnant accès à la terrasse - Terrasse de 15,89 m2 et jardin - Le WC séparé de 1,24 m2. AU PREMIER ETAGE - Le Hall de nuit faisant de 5,12 m2 - Première chambre de 10,10 m2 - Deuxième chambre de 14,26 m2 avec un débarras de 0,50 m2 - Troisième chambre de 15,35 m2 - La salle de bain de 5,74 m2 avec douche ( AU DEUXIEME ETAGE - Le Hall de nuit faisant de 4,24 m2 - Quatrième chambre de 16,55 m2 - Un Dressing mansardé de 6,89 m2 au sol - Un grenier mansardé de 24,06 m2 au sol + mezzanine mansardée de 17,38 m2 au sol NIVEAU INFERIEUR : (la cave) - Un hall de 6,31 m2 - Un WC de 0,95 m2 - Une cave de 15,79 m2 - Une petite cave de 2,27 m2 - La buanderie de 8,44 m2 - Le local technique de 14,75 m2 LE GARAGE : - Garage extérieur de 28,55 m2 pour 2 petites voitures + emplacement CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Maison jumelée située dans une rue très calme et sans issue. Le bien est équipé d’une chaudière Buderus installée en 2025. - Elle bénéficie d'un très beau jardin plat, sans vis-à-vis, orienté plein Sud. - Garage pouvant accueillir deux petites voitures, ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage. Contact et visites: Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : Joanna RICKAL : +352 621 365 640 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre entière disposition pour vous accompagner dans toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions de location et de vente au Luxembourg, en France et en Belgique.
A agência Immo Lorena Lux SARL convida-o a descobrir esta encantadora casa, distribuída por três níveis. Idealmente situada em Pétange, próxima de comércios, transportes públicos e de todas as comodidades. Composição da casa: NO RÉS-DO-CHÃO (DIVISÕES DE VIVER) - Hall de entrada de 8,88 m2 - Sala de jantar de 16,14 m2 - Sala de estar de 14,02 m2 - Cozinha individual de 11,56 m2 com acesso ao terraço - Terraço de 15,89 m2 e jardim - WC separado de 1,24 m2. NO PRIMEIRO ANDAR - Hall de noite com 5,12 m2 - Primeiro quarto de 10,10 m2 - Segundo quarto de 14,26 m2 com um arrumo de 0,50 m2 - Terceiro quarto de 15,35 m2 - Casa de banho de 5,74 m2 com duche ( NO SEGUNDO ANDAR - Hall de noite com 4,24 m2 - Quarto número quatro de 16,55 m2 - Um closet em mansarda de 6,89 m2 no chão - Um sótão em mansarda de 24,06 m2 no chão + mezanino em mansarda de 17,38 m2 no chão NÍVEL INFERIOR: (a cave) - Um hall de 6,31 m2 - Um WC de 0,95 m2 - Uma cave de 15,79 m2 - Uma pequena cave de 2,27 m2 - A lavandaria de 8,44 m2 - O compartimento técnico de 14,75 m2 A GARAGEM: - Garagem exterior de 28,55 m2 para 2 pequenos carros + lugar de estacionamento CARACTERÍSTICAS DA CASA: - Casa geminada situada numa rua muito calma e sem saída. O imóvel está equipado com uma caldeira Buderus instalada em 2025. - Beneficia de um jardim plano muito bonito, sem vistas diretas sobre vizinhos, com orientação total a Sul. - Garagem com capacidade para dois pequenos carros, bem como um lugar exterior em frente à garagem. Contactos e visitas: Para qualquer informação complementar ou para agendar uma visita, contacte-nos: Joanna RICKAL: +352 621 365 640 Vitor Pires: +352 691 761 110 A agência Immo Lorena está à sua inteira disposição para o acompanhar em todas as suas pesquisas, bem como nas suas transações de arrendamento e venda no Luxemburgo, em França e na Bélgica.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Escola mais próximaParkschoul, a cerca de 540 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostas
Cozinha equipada
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
830 000 €
Por m²
6640 €
830 000 € ÷ 125 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim699 967 € – 868 188 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026830 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-916 €
583 580 €
2905 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 58 100 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica H
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- H
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 431/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 125 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 11 min10–12 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6.7 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 7 min6–8 min em toda a zona
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min13–15 min em toda a zona
Parte da zona fica dentro de um perímetro de ruído cartografado. O imóvel em si pode ficar ou não.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada15–16 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada70–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada57–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada40–42 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada12–13 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada15–16 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada31–32 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada15–16 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada27–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada70–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada57–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada40–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada73–76 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada60–63 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada54–57 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada82–84 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada72–73 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada40–42 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada80–83 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada66–69 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada39–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada83–85 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada60–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada54–57 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng (800 m)
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes14
- Cafés1
- Vida noturna13
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil7
- Escolas2· 7 min a pé
- Creche2· 11 min a pé
- Parque7· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 830 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Parkschoul, a cerca de 540 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6640 € por m²: 830 000 € a dividir pela área habitável indicada de 125 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 125 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1958.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
IMMO LORENA LUX
Última verificação · 12/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.