Vente Maison Sanem

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades libres, située sur un terrain de 11,75 ares dans une rue calme en impasse, offrant un très grand potentiel. Construite dans les années 60 avec des dalles en béton, cette maison se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un spacieux living, une cuisine équipée avec accès au balcon situé à l’arrière de la maison, 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains. Au 1er étage, la maison dispose d’un palier, de 2 chambres à coucher dont une avec lavabo, ainsi que d’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, avec la possibilité de stationner une voiture supplémentaire dans la pente d’accès. Le garage donne accès à une terrasse ainsi qu’à un très grand jardin. Ce niveau dispose également d’un hall, d’une cuisine équipée, d’une chaufferie, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que de 4 caves, idéales pour le stockage. La maison se trouve en bon état général, tout en nécessitant des travaux de rénovation. Grâce à sa situation calme, son grand terrain, ses volumes et son potentiel, elle représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant aménager un bien selon leurs propres besoins et envies. Le passeport énergétique est actuellement en cours de traitement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au +352 26 66 48 88 ou par e-mail à info@eci.lu La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : www.eci.lu ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière.

A Collini Welter Immobilière tem o prazer de lhe apresentar esta casa com 4 fachadas livres, situada num terreno de 11,75 ares numa rua tranquila sem saída, oferecendo um potencial muito elevado. Construída na década de 60 com lajes de betão pré-moldado, a casa desenvolve-se em 3 níveis e é composta da seguinte forma: No rés-do-chão, encontrará uma acolhedora entrada de merce, uma sala espaçosa, uma cozinha equipada com acesso a uma varanda na parte de trás da casa, 3 quartos e uma casa de banho. No 1.º piso, a casa dispõe de um patamar, 2 quartos, um dos quais com lavatório, assim como de um espaço mansardado com um elevado potencial deRequalificação. O rés-do-jardim inclui uma garagem com capacidade para 2 carros em fila, com a possibilidade de estacionar mais um carro na rampa de acesso. A garagem dá acesso a um terraço e a um muito grande jardim. Este nível dispõe também de uma entrada de merce, uma cozinha equipada, uma sala de caldeiras, uma casa de banho, uma lavandaria e 4 caves, ideais para arrumação. A casa encontra-se em bom estado geral, embora necessite de obras de remodelação. Graças à sua localização tranquila, ao grande terreno, aos espaços amplos e ao seu potencial, representa uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um imóvel de acordo com as suas próprias necessidades e preferências. O certificado de desempenho energético está atualmente em processamento. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte-nos no escritório através do número +352 26 66 48 88 ou por e-mail para info@eci.lu. A comissão da agência fica a cargo do vendedor. Tem um imóvel para vender? Não hesite em contactar-nos para uma avaliação gratuita e profissional. Todas as nossas propriedades estão disponíveis no nosso site: www.eci.lu ou siga-nos na nossa página de Facebook Collini Welter Immobilière.