Maison jumelée - Ventes - Living Immo

LIVING IMMO vous propose une excellente maison jumelée unifamiliale d’une superficie approximative de +/- 140m2, offrant de vastes espaces lumineux, construite sur un terrain de 2,57ares, composé : à l’avant, l’accès à l’habitation, deux places de parking et le garage, à l’arrière, une terrasse découverte et le jardin, située dans un quartier résidentiel, dans un cadre de verdure et du calme, au cœur de Moesdorf (Mersch), Comprenant : Au Rez-de-Chaussée (68,87 m2):Entrée (3,03m2), WC séparé (1,13m2), Cuisine (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), local technique (4,16 m2) 1erétage (47,46 m2): Palier /Bureau (27,72 m2), Chambre - 19,14m2, Salle de bain-6,6m2, 2èmeétage : (Surface au sol - 36,43 m2) : immense chambre avec des armoires encastrés et des velux. Possibilité de faire une séparation et la transformer en deux chambres à coucher indépendantes. Construction traditionnelle des années 1950, la maison est entièrement rénovée en 2013 et possède le rez-de-chaussée, un premier étage et le deuxième étage sous toiture avec combles entièrement aménagés. La façade isolante, dalles en béton armé. Les fenêtres sont en PVC (blanc) à double vitrage et volets électriques (blanc). Carrelage dans la cuisine et parquet / Vinyl-laminat ailleurs. Les extérieurs : Un grand garage (le sol est en bêton recouvert de carrelage), une pièce supplémentaire séparée (local technique), avec une Chaudière à condensation Wiesseman récente et le chauffe-eau. Confort équipements : La maison est raccordée aux réseaux de l’eau, de la canalisation, de l’électricité (220 et 380 voltes), du gaz naturel, de la télédistribution (antenne parabolique et collective) ainsi que le réseau internet dans toutes les pièces. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La production d’eau chaude et sanitaire se fait par l’intermédiaire d’un grand boiler. État générale : La construction dans son état général est complétement rénovée dans un état parfait. La façade est rénovée et isolée avec un crépis de couleur bleu claire. Les descentes ainsi que les gouttières sont récentes. La terrasse à l’arrière est finie avec carrelage béton au sol. Toute les installations sont rénovées en 2013. Le compteur électrique date de 2013. Le jardin à l’arrière de la maison est aménagé. Disponible :immédiatement. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu

A LIVING IMMO oferece-lhe uma excelente casa unifamiliar geminada com uma área aproximada de +/- 140m2, que dispõe de espaços amplos e luminosos.Foi construída num terreno de 2,57ares e comprises: na frente, o acesso à zona de habitação, dois lugares de estacionamento e a garagem; nas traseiras, um terraço descoberto e o jardim. Encontra-se num bairro residencial, num ambiente verde e tranquilo, no coração de Moesdorf (Mersch). Composição: Piso térreo (68,87 m2):Entrada (3,03m2), WC separado (1,13m2), Cozinha (24,14m2), Living (19,14m2), Garagem (17,27m2), local técnico (4,16 m2) 1.º andar (47,46 m2): Corredor /Escritório (27,72 m2), Quarto - 19,14m2, Casa de banho-6,6m2, 2.º andar: (Área de pavimento - 36,43 m2): imenso quarto com armários embutidos e janelas de mansarda. Possibilidade de criar uma divisão e transformá-lo em dois quartos separados. Construção tradicional da década de 1950: a casa foi totalmente remodelada em 2013 e possui piso térreo, primeiro e segundo andar sob o telhado, com uma mansarda totalmente aproveitada. A fachada é isolada, com lajes de betão armado. As janelas são de PVC (branco), com duplo envidraçamento e persianas elétricas (brancas). Pavimento cerâmico na cozinha e parquet / laminado de vinil nos restantes espaços. Áreas exteriores: Uma grande garagem (o pavimento está revestido com azulejos), uma divisão adicional separada (local técnico), com uma caldeira de condensação Wiesseman recente e o depósito de água quente. Conforto e equipamentos: A casa está ligada às redes de água, saneamento e eletricidade (220 e 380 volts), às redes de gás natural e televisão por cabo (antena parabólica e coletiva), bem como à rede de internet em todos os cômodos. O aquecimento utiliza gás da cidade. A produção de água quente sanitária é assegurada por uma grande caldeira. Estado geral: A construção está totalmente remodelada e encontra-se em perfeito estado. A fachada foi remodelada e isolada com um reboco texturado de co.