Energia
B
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- Preço pedido
- 319 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Beschreibung Penthouse mit Aufzug & Fernblick – barrierefrei, neuwertig, Weitblick Ankommen und durchatmen. Dieses neuwertige Penthouse in Pluwig verbindet moderne Architektur mit maximalem Wohnkomfort – inklusive Aufzug direkt von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und unverbaubarer Weitsicht. Hier wohnen Sie ganz oben – ruhig, privat und mit echtem Freiheitsgefühl. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume. Die Ausstattung ist gehoben, der Zustand neuwertig (Baujahr 2017). Besonderes Highlight: Die barrierefreie Erreichbarkeit in Kombination mit einer hochwertigen Stahlbauweise (Sandwichpaneele mit sehr guten Dämmwerten), Energieeffizienzklasse B und dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und stabile Nebenkosten. Garagenstellplatz plus Außenstellplatz inklusive. Verfügbar nach Absprache. Für Käufer, die nicht einfach eine Wohnung suchen – sondern ein Statement über den Dächern von Pluwig.
Descrição de um apartamento de cobertura com elevador e vistas amplas – acessível, em excelente estado, para chegar e respirar ao seu ritmo. Este apartamento de cobertura em Pluwig combina arquitetura moderna com máximo conforto habitacional – incluindo elevador direto do parque de estacionamento subterrâneo até à sua casa.
Em cerca de 110 m² de área habitável, encontrará uma zona de estar e jantar envidraçada, com acesso a uma espaçosa varanda e vistas desimpedidas. Aqui, viverá no ponto mais alto – com tranquility, privacidade e uma verdadeira sensação de liberdade.
Descrição completa
A planta inclui 1 quarto, uma espaçosa casa de banho com muita luz natural, banheira e duche, uma casa de banho de cortesia e espaços úteis de apoio. O equipamento é de elevada qualidade, e o imóvel encontra-se em excelente estado (ano de construção: 2017).
Um destaque especial: a acessibilidade, combinada com uma construção de aço de alta qualidade (painéis sandwich com muito bons valores de isolamento), a classe de eficiência energética B e um sistema de ventilação descentralizado garantem um ambiente interior agradável e custos de funcionamento estáveis. Inclui 1 lugar de garagem e 1 lugar de estacionamento exterior.
Disponível mediante marcação. Para compradores que procuram não apenas um apartamento – mas uma afirmação de estilo acima dos telhados de Pluwig.
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Casa de banho
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 319 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PluwigA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2017
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Preço anunciado
- 319 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 330 388 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 2
- Estado do imóvel (fonte)
- neuwertig
- Acesso sem degraus
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- WC separado
- Sim
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 319 000 €
- Por m²
- 2900 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 319 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 319 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
346 907 €
Impostos e notário (5%): 16 519 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel346 907 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos353 515 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 519 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona64 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona74 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município101–112 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município105–114 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município70–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–58 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município73–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–56 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–63 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–58 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–58 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município101–112 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município105–114 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município111–119 min
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