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buyapartmentFonte verificada 27/09/2026

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De onde veio este anúncio

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Propriété | Ad Visum · ID 82485738

Walferdange

Publicado por: Agence Mike Diederich (Immoteca)
Visto pela primeira vez: 14/06/2026
Última verificação: 27/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

Vale a pena continuar a ler?

Fonte verificada · 27/09/2026

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Custo mensalNão indicado
Face ao mercado36%
Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência

Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.

Todos os dadosVer o detalhe

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

Verificado5Indicado pela agência0A nossa estimativa0As fontes divergem0

Tipo de imóvel: apartment
Preço: 564 221 €
Área habitável: 43,6 m²
Divisões: Não indicado
Quartos: 1
Casas de banho: 1

Todos os dados

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

Verificado8Indicado pela agência1A nossa estimativa7As fontes divergem0

Ad Visum vous offre une opportunité exceptionnelle à Walferdange, rue de l'Eglise, dans une nouvelle résidence de seulement 6 unités appelée "ALYA". Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement situé au deuxième étage. Grâce aux matériaux de premier choix et à leurs agencements, laissez-vous porter par leur environnement accueillant et surprendre par leur design contemporain. D'une surface habitable de +-43,62 m2, il se compose comme suit: - 1 Salon/salle à manger et cuisine ouverte - 1 Chambre à coucher - 1 Salle de douche avec WC - 1 Terrasse de +- 17,33 m2 Le salon donne accès à la grande terrasse. Emplacement compris dans le prix. Les prix indiqués s'entendent hors TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sacha Kremer au +352 621 166 784.

Destaques, cada um com a sua fonte

TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
ElevadorIndicado pela agência no seu anúncio
LavandariaIndicado pela agência no seu anúncio
VideoporteiroIndicado pela agência no seu anúncio
Cozinha abertaIndicado pela agência no seu anúncio
Bomba de calorIndicado pela agência no seu anúncio
Painéis solaresIndicado pela agência no seu anúncio
Vidros triplosIndicado pela agência no seu anúncio
Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
Escola mais próximaÉcole fondamentale Walferdange, a cerca de 230 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada

Numa linha

Apartamento com 1 quarto à venda em Walferdange, 43,6 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.

Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar

Este é o preço certo?

564 221 €

12 935 € — 564 221 € ÷ 43.62 m²

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa1As fontes divergem0

O nosso intervalo estimado: 497 957 € – 613 120 €
Estimado pelo nosso modelo · a 27 de set. de 2026
Última descida de preço: Ainda não verificado

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Dados de evolução indisponíveis.

Histórico de Preços

Como o preço pedido mudou ao longo do tempo

Nenhuma alteração de preço registada

Simulação Compra vs Arrendamento

Comprar ou arrendar em Walferdange?

Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.

Resultado de exemplo

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Projeção do património líquido por ano

Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Total por mês

Pelo menosNão indicado

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees

Não calculámos um valor mensal para este anúncio, pelo que ainda não há nada para representar.

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa1As fontes divergem0

Custos correntes: Não indicado
Para entrar: 39 495 €
Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

ABCDEFGHI

Verificado3Indicado pela agência0A nossa estimativa0As fontes divergem0

Classe energética: A
Classe térmica: A
Aquecimento: heat_pump

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 114/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 43,62 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

Não indicado

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Verificado0Indicado pela agência0A nossa estimativa6As fontes divergem0

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 27 de set. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–45 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–36 min
Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–88 min

São apresentados apenas os percursos públicos suportados.

Todos os percursos registados

Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–45 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–36 min
Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–88 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–50 min
De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–33 min
De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–82 min
Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel96–97 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–49 min
Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–35 min
Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–79 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–51 min
De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–35 min
De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–80 min

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Escola mais próxima

3 min

École fondamentale Walferdange