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Apartamento à venda · Konz
Scherf Immobilien atua há 33 anos ao serviço dos nossos clientes
- Preço pedido
- 329 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 82 m²
- Classe energética
- A
- Varanda
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Moderne altersgerechte Wohnung mit herrlichem Saarblick im Energiesparhaus in gefragter Lage von Konz-Könen, rückseitig angrenzend an großzügige Grün- und Freiflächen. Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen angrenzend an attraktive Grünflächen in der Nähe des Einkaufszentrums Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine sehr effiziente Sole-Wasserpumpe (Erdwärme). Das Haus wurde 2016 im Standard KfW-55 fertiggestellt und verfügt über eine gute Außenisolierung, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik einer Wärmepumpe mit Erdwärme sowie einen Aufzug der bis in die Kellerebene führt.. Durch die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung entstehen günstige Energiekosten. Dies wird auch durch den Energieausweis mit Klasse A + dokumentiert. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung im Erdgeschoss - rückseitig 1. Obergeschoss- des Gebäudes. In die Wohnung gelangen Sie über eine schöne Diele mit Garderobe. Von der Diele erreichen Sie die geräumigen hellen Wohn/Essbereich mit offener Küche von ca. 34 m² und Ausgang auf den schönen Balkon mit herrlichem Saarblick. Im Kochbereich ist eine hochwertige Einbauküche installiert. Desweiteren gelangen Sie von der Diele in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m², den Abstellraum, das moderne Duschbad mit flacher Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide (mit Einbaumöbeln)von insgesamt ca. 17 m². Die Wohnung ist gut ausgestattet. Es sind attraktive Fliesenböden sowie hochwertige Parkettböden vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum vorhanden. Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze für insgesamt 20.000 EUR zu erwerben. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Apartamento moderno adequado a pessoas idosas, com magnifica vista para o rio Sar, numa casa energeticamente eficiente, numa localização procurada em Konz-Könen, com ligação posterior a amplas áreas verdes e espaços livres. Habitação moderna numa casa energeticamente eficiente em Konz-Könen, adjacente a áreas green Sakura e próximas do centro comercial.
O aquecimento e o Preparation da água quente são assegurados por uma bomba de água salobra muito eficiente (energia geotérmica). A casa foi concluída em 2016 segundo a norma KfW-55 e dispõe de bom isolamento exterior, janelas de alta qualidade com vidros duplos, estores elétricos, piso radiante combinado com a tecnologia moderna de uma bomba de calor com energia geotérmica e um elevador que desce até ao piso das caves.
Descrição completa
A combinação da tecnologia moderna com o isolamento de alta qualidade permite obter custos de energia reduzidos. Isto é também confirmado pelo certificado energético com classe A +.
A oferta refere-se ao apartamento no rés-do-chão - no 1.º piso - na parte posterior do edifício. O acesso ao apartamento é feito por uma bonito hall com vestiário.
A partir do hall, acede-se à espaçosa e luminosa sala de estar/jantar com cozinha aberta com cerca de 34 m² e saída para o bonito varanda com magnifica vista para o rio Sar. Na zona da cozinha está instalada uma cozinha de alta qualidade.
A partir do hall, acede-se ainda à luminosa quarto infantil/escritório com cerca de 11 m², ao espaço de arrumação, ao moderno duche com base de duche plana e ao quarto principal com dressing (com mobiliário embutido) com um total de cerca de 17 m². O apartamento está bem equipado.
Dispõe de-floor e floors atrativos e de-floor de parquet de alta qualidade. O apartamento encontra-se em bom estado.
O apartamento inclui uma ampla cave. Existe também uma lavandaria comum com ligações para máquina de lavar e máquina de secar, bem como um espaço para bicicletas.
É possível adquirir 2 lugares de estacionamento exteriores por um total de
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 329 000 €
- Área habitável
- 82 m²
- Divisões
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KonzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Elevador
- Sim
- Ano de construção
- 2016
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Preço anunciado
- 329 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 329 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- in einem guten Zustand
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
Quartos, Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 329 000 €
- Por m²
- 4012 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 329 000 €
- 23/10/2026 · 329 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 329 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
345 450 €
Impostos e notário (5%): 16 450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel345 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos352 030 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 450 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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