Casa à venda · Mamer, Mamer
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Mamer
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada à venda, 3 quartos, em Mamer
1 415 000 €
10 107 € Por m²
- dias no ChatHome
- 116
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por Bureau Immobilier Loewen Kill · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Mamer, 140 m². Cerca de 6 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 6 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 415 000 €
- Área habitável140 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMamer
- Classe energética · térmicaF · F
- AquecimentoGasóleo
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Mamer
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- CPE · isolation thermique
- FFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 415 000 €Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 415 000 €Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Bureau Immobilier Loewen Kill · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison jumelée, rénovée, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: .Hall d'entrée .WC séparé .Salle à manger .Salon avec feu à bois et accès à la terrasse/jardin .Cuisine équipée et aménagée A l'étage: .Première chambre avec armoires intégrées .Deuxième chambre avec mezzanine .Troisième chambre avec armoires intégrées .Bureau/Chambre d'amis .Salle de douche avec double vasque et WC En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser: .La maison a été construite vers 1975 .De majeurs travaux de rénovations on été entrepris avec des matériaux haut de gamme .Fenêtres en triple vitrage avec des stores intégrés .Chauffage au mazout La maison se trouve dans un quatrier résidentiel: .Proximité immédiate des écoles (notamment Ecole Européenne), transports en commun et commerces .Accès rapide à l'autoroute et à Luxembourg-Ville .Environnement verdoyant avec la proximité du parc Brill et ses aires de jeux .Proximité immédiate des infrastructures de loisirs et de divertissement Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire: contact@loki.lu +352 691 93 22 02 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
O Bureau Immobilier Loewen-Kill apresenta à venda esta casa geminada renovated, composta da seguinte forma: No rés-do-chão: .Entradas .WC separado .Sala de jantar .Sala de estar com lareira e acesso ao terraço/jardim .Cozinha equipada e mobiliada No primeiro andar: .Primeiro quarto com armários embutidos .Segundo quarto com mezanino .Terceiro quarto com armários embutidos .Escritório/Quarto de hóspedes .Casa de banho com duche, duas lavagens e WC Quanto aos equipamentos da casa, é importante especificar: .A casa foi construída por volta de 1975 .Foram realizadas obras de renovação com materiais de alta qualidade .Janelas com vidros triplos e estores integrados .Aquecimento a gasóleo A casa encontra-se num bairro residencial: .Proximidade imediata de escolas (nomeadamente a Ecole Européenne), transportes públicos e comércio .Acesso rápido à auto-estrada e a Luxembourg-Ville .Ambiente verdejante, com proximidade do parque Brill e das suas áreas de recreio .Proximidade imediata de infraestruturas de lazer e entretenimento Estamos à sua disposição para qualquer esclarecimento adicional: contact@loki.lu +352 691 93 22 02 Os honorários de negociação ficam a cargo do vendedor.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Jardim privado
Terraço
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 415 000 €
Por m²
10 107 €
1 415 000 € ÷ 140 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 14/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 14/06/20261 415 000 €
- Última verificação · 29/09/20261 415 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · loki.lu · 14/06/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mamer
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mamer?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1963 €
994 898 €
4127 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 99 050 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F · Classe térmica F
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- F
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 460/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 7 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 6 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 8 min
- Estação de comboio mais próxima
- 6 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 101 min
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–85 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–85 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–57 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–48 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–83 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel100–101 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–52 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–47 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–79 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–57 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–46 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–84 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mamer em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes7
- Cafés2
- Vida noturna1
- Ginásio3
- Piscina1
- Parque infantil18
- Escolas2· 8 min a pé
- Creche2· 7 min a pé
- Parque2· 2 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 415 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
10 107 € por m²: 1 415 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 140 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Bureau Immobilier Loewen Kill
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.