Casa à venda · Schoenfels, Mersch
Property | Weckbecker
· Mostrar a tradução em português
Imóvel | Weckbecker
1 480 000 €
3289 € Por m²
- dias no ChatHome
- 107
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por Agence Immobilière Weckbecker SA · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Mersch, 450 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 30 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 480 000 €
- Área habitável450 m²
- Quartos5
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMersch
- EstacionamentoSim
- Terreno2800 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mersch
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 480 000 €Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 480 000 €Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 450 m²Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 2800 m²Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Agence Immobilière Weckbecker SA · em 28/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Schoenfels, belle villa de caractère à rénover, fort potentiel sur ±28 ares avec possibilité de développement Située dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une rue sans issue, cette ancienne villa de caractère offre une surface brute d'environ 450 m² et un potentiel exceptionnel après rénovation complète de A à Z. Implantée sur un terrain généreux d'environ 28 ares, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain présente également un intéressant potentiel de développement, avec la possibilité de construction de deux maisons jumelées, sous réserve des autorisations communales. La maison se compose notamment de plusieurs chambres à coucher, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cheminée, avec accès direct aux terrasses, ainsi que de vastes volumes permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Schoenfels, bela villa com caráter para renovar, com grande potencial em ±28 ares e possibilidade de desenvolvimento. Situada num ambiente particularmente tranquilo, no fundo de uma rua sem saída, esta antiga villa com caracteres oferece uma área bruta de aproximadamente 450 m² e um potencial excepcional após uma renovação completa de A a Z. Implantada num terreno generoso de cerca de 28 ares, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada com uma vista impressionante sobre a natureza envolvente. O terreno também apresenta um potencial de desenvolvimento interessante, com a possibilidade de construir duas casas geminadas, sujeito às autorizações municipais. A casa inclui várias quartos, uma espaçosa sala de estar com sala de jantar e lareira, com acesso direto aos terraços, além de vastos espaços que permitem repensar totalmente a distribuição de acordo com as suas necessidades. Uma garagem dupla completa a propriedade. Este imóvel raroinue tanto os amantes de renovações como os investidores que procuram um projeto de valorização num ambiente tranquilo. Para informações adicionais ou para agendar uma visita, permanecemos inteiramente à sua disposição.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 30 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaSchoulcampus Lëmbaach, a cerca de 2,6 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Jardim privado
Janelas grandes
Terraço
Varanda
Lareira
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Bom estado
- Antigo
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 28 de set. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 480 000 €
Por m²
3289 €
1 480 000 € ÷ 450 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 27/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/06/20261 480 000 €
- Última verificação · 28/09/20261 480 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · weckbecker.lu · 27/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mersch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mersch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2048 €
1 040 600 €
4317 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 103 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 748/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 450 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 24 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 40 min
- Escola mais próxima
- 34 min
- Estação de comboio mais próxima
- 30 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mersch em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Cafés1
- Vida noturna1
- Parque infantil2
- Escolas0· 34 min a pé
- Creche0· 24 min a pé
- Parque0· 40 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 480 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 30 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Schoulcampus Lëmbaach, a cerca de 2,6 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
3289 € por m²: 1 480 000 € a dividir pela área habitável indicada de 450 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 450 m². Tem 5 quartos.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mersch, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.