Energia
E
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- Preço pedido
- 149 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 67 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- Rés-do-chão
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description METZ : Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage. Appartement 3 pièces 67 m2 balcon garage Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse, coiffeur et médecin sont accessibles à moins de 50 mètres. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement le Luxembourg, Nancy ou Thionville. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980, cet appartement de 67 m2 propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée avec placards distribue une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant. Un appartement bien situé, avec toutes les commodités à pied, qui conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Caractéristiques : Quote-part charges annuelles : 1234 EUR Nombre de lots : 60 lots Chauffage individuel au gaz Double vitrage avec volets électriques (2024) Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle Salle de bains meublée avec radiateur sèche-serviettes
Descrição METZ: Apartamento com 3 assoalhadas, 67 m2, varanda e garagem. Idealmente situado, este Apartamento beneficia de um ambiente particularmente prático no dia a dia.
Padaria, supermercado, farmácia, tabacaria-jornalaria, hairdresser e médico estão acessíveis a menos de 50 metros. Os acessos rápidos às autoestradas A31 e A4 permitem alcançar facilmente o Luxembourg, Nancy ou Thionville.
Descrição completa
No rés-do-chão de uma residência da década de 1980, este Apartamento de 67 m2 proporciona uma organização simples e funcional. A entrada com armários de embutido distribui uma cozinha equipada com despensa adjacente, bem como uma sala de estar luminosa com acesso direto à varanda.
A zona de dormir é composta por 2 quartos, uma casa de banho e WC separados. Uma garagem independente completa o imóvel, com possibilidade de estacionamento adicional em frente.
Um Apartamento bem localizado, com todas as comodidades a pé, adequado tanto para uma primeira compra como para investimento locativo. Características: Quota-parte das despesas anuais: 1234 EUR Número de lotes: 60 lotes Aquecimento individual a gás Janelas duplas com estores elétricos (2024) Cozinha equipada: placa de indução, exaustor, forno, lava-loiça Casa de banho mobilada com radiador toalha
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 149 000 €
- Área habitável
- 67 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1982
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 149 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 149 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,67%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 60
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1234 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 60
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 67 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 000 €
- Por m²
- 2224 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 149 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 149 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
161 099 €
Impostos e notário (8,12%): 12 099 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel161 099 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos159 430 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 099 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- E
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PAG verificado em · 27/10/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- moins de
- under · 50 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
- Escolas
- 18 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Collège Taison
- 210 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona50 min
- KirchbergEstimativa da zona57 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona50 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- Belval / EschEstimativa da zona53 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona62 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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Registo GTFS / ChatHome POI
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