Apartamento à venda · Käerjeng
146.00 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à BASCHARAGE
· Mostrar a tradução em português
146.00 Superfície: Apartamento à venda, 3 quartos em BASCHARAGE
840 000 €
5753 € Por m²
-30% vs mercado66 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Käerjeng, 146 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 2Casas de banho
- 146 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- SimElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 840 000 €
- Área habitável
- 146 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Käerjeng
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 840 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 840 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 146 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 5Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2002Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Dans un environnement résidentiel recherché à Bascharage, découvrez ce magnifique appartement de 146 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe espace de vie de, où le salon et la cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux. Pensé pour le quotidien comme pour recevoir, cet espace s'ouvre directement sur un jardin privatif de 143 m2, dont une terrasse de 41m2, véritable prolongement naturel de l'appartement pour les moments de détente ou repas en famille. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cette chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin, apportant une touche supplémentaire de sérénité et d'intimité. Une seconde salle de douche avec WC complète l'aménagement de l'appartement. Les atouts du bien : 146 m² habitables Rez-de-chaussée avec jardin privatif de 143 m² exposé sud-est Terrasse de 41m2 Superbe espace de vie de 65 m² 3 chambres, dont une suite parentale 1 Salle de bain, 1 salle de douche avec WC et une toilette séparée 2 emplacements de parking intérieurs Un emplacement pratique et familial : Situé à Bascharage, l'appartement bénéficie dune localisation idéale, proche de toutes les commodités : École Primaire Op Acker École fondamentale de Bascharage Supermarché Cactus Bascharage Gare de Bascharage-Sanem accessible en 13 minutes en bus (ligne 15) Luxembourg-Ville accessible en 25 minutes de train Offrant un équilibre parfait entre espace, luminosité et qualité de vie, cet appartement séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien combinant confort intérieur et extérieur privatif.
Num ambiente residencial procurado em Bascharage, descubra este magnífico apartamento com 146 m2 habitáveis, localizado no rés-do-chão de uma residência e que oferece espaços generosos e uma ambiente de vida agradável. Logo à entrada, a atenção é atraída por um soberbo espaço de vida de 65 m², onde a sala e a cozinha aberta, totalmente equipada, se fundem harmonicamente para criar um espaço acolhedor e luminoso. Concebido para o dia a dia e para receber visitas, este espaço abre diretamente para um jardim privativo de 143 m², com uma varanda de 41m2, verdadeiro prolongamento natural do apartamento para momentos de relaxescência ou refeições em família. A área da noite oferece três quartos confortáveis, incluindo um elegante quarto principal com casa de banho privativa, equipada com banheira, duche e WC. Este quarto beneficia também de acesso direto ao jardim, acrescentando um toque adicional de serenidade e intimidade. Uma segunda casa de banho com WC completa a distribuição do apartamento. Os pontos fortes do imóvel: 146 m² habitáveis Rés-do-chão com jardim privativo de 143 m² exposto a sudeste Varanda de 41m2 Soberbo espaço de vida de 65 m² 3 quartos, incluindo um quarto principal 1 casa de banho, 1 casa de banho com duche e WC e uma sanita separada 2 lugares de estacionamento interiores Uma localização prática e familiar: Localizado em Bascharage, o apartamento beneficia de uma localização ideal, perto de todas as comodidades: École Primaire Op Acker École fondamentale de Bascharage Supermarché Cactus Bascharage Gare de Bascharage-Sanem, acessível em 13 minutos de autocarro (linha 15) Luxembourg-Ville, acessível em 25 minutos de comboio Oferecendo um equilíbrio perfeito entre espaço, luminosidade e qualidade de vida, este apartamento agradará especialmente às famílias ou aos compradores que procuram um imóvel que combine conforto interior e exterior privativo.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Jardim privado
- Estacionamento
- Elevador
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaLycée Technique pour Professions de Santé, a cerca de 550 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Janelas grandes
- Jardim privado
- Cozinha equipada
- Ilha de cozinha
- Lareira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
840 000 €
Por m²
5753 €
840 000 € ÷ 146 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -30%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Käerjeng
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/2026840 000 €
- Última verificação · 01/10/2026840 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Käerjeng?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1030 €
590 611 €
2940 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 58 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 284/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 146 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 14 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 10 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–17 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro56–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–46 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro38–41 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–14 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–17 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–32 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro14–15 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro16–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro56–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro44–46 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro38–41 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro60–63 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–56 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro46–49 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro98–100 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–72 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–61 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–33 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro48–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro76–79 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–47 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro46–49 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes8
- Vida noturna4
- Ginásio1
- Parque infantil9
- Escolas3· 7 min a pé
- Creche0· 14 min a pé
- Parque1· 10 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Käerjeng em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 840 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 146 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Mostrar as 12 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2002.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Technique pour Professions de Santé, a cerca de 550 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.