Casa à venda · Wiltz
Maison à vendre 3 chambres à Wiltz
· Mostrar a tradução em português
Casa para venda, 3 quartos em Wiltz
749 000 €
4161 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim731 000 € – 793 029 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por Immo Nordstrooss · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Wiltz, 180 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 5 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço749 000 €
- Área habitável180 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaA
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2019
- Terreno129 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 749 000 €Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 749 000 €Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Área do terreno
- 129 m²Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immo Nordstrooss · em 04/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description ++++ A VISITER ++++ Immo Nordstrooss vous propose à la vente une belle maison sous garantie décennale sise à Wiltz libre de quatre côtés sur un terrain de +/- 1.29 ares d'une superficie habitable de +/- 180m², cette maison unifamiliale tout confort sur 3 niveaux dans un état impeccable, avec des belles finitions. Il s'agit d'une maison construite avec des matériaux de qualité en 2019 et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit: Rez de chaussée: - hall d'entrée lumineux - double garage pour deux voitures - espace local technique - buanderie - WC séparée 1er étage: - très spacieux living avec poêle donnant vers belle terrasse avec vue dégagée de +/- 30m2 - Belle cuisine bien équipée semi ouverte 2ème étage: - hall de nuit - 2 chambres à coucher donnant vers balcon - 1 salle de douche avec WC et fenêtre 3ème étage: - cosy suite parental très lumineuse avec espace dressing et salle de douche et une belle baignoire. Extérieurs: - 4 places de parking extérieures Données techniques: Passeport énergétique A/B Chauffage central au Gaz Fenêtres triple vitrage, équipés de volets électriques. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 691 850 805.
A VISITAR ++++ A Immo Nordstrooss propõe para venda uma bonita casa com garantia décennal, situada em Wiltz, livre por todos os lados, num terreno de +/- 1.29 ares, com uma área habitável de +/- 180m². Esta casa unifamiliar, totalmente equipada e confortável, distribuída por 3 pisos, encontra-se num estado impecável e apresenta materiais de acabamento muito bonitos. Trata-se de uma casa construída com materiais de qualidade em 2019, localizada perto de todas as comodidades. A casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: - hall de entrada luminoso - garagem dupla para dois carros - espaço técnico - lavandaria - WC separado 1.º piso: - sala de estar muito espaçosa com lareira e acesso a uma bonita varanda com vista desimpedida de +/- 30m2 - bonita cozinha semiaberta, bem equipada 2.º piso: - hall noturno - 2 quartos com acesso a varanda - 1 casa de banho com WC e janela 3.º piso: - aconchegante suite parental, muito luminosa, com espaço de dressing, casa de banho e uma bonita banheira. Ar exterior: - 4 lugares de estacionamento exteriores Dados técnicos: Passaporte energético A/B Aquecimento central a Gás Janelas com triplo vidro, equipadas com estores elétricos. Para mais informações e/ou documentação detalhada, contacte-nos pelo tel.: 691 850 805.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 5 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 180 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Lareira
Ilha de cozinha
Banheira
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 4 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
749 000 €
Por m²
4161 €
749 000 € ÷ 180 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim731 000 € – 793 029 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 04/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 04/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026749 000 €
- Última verificação · 04/10/2026749 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 04/10/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-837 €
526 628 €
2622 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 52 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 122/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 62 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 5 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna5
- Ginásio3
- Piscina2
- Ténis4
- Parque infantil8
- Escolas3· 2 min a pé
- Creche0· 62 min a pé
- Parque3· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 749 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 180 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
4161 € por m²: 749 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 180 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Compare antes de decidir
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Contacto
Com quem falar
Immo Nordstrooss
Última verificação · 04/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.