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- Preço pedido
- 1 166 333 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Jardim comum
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (Lot 48) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,82 ares dans le nouveau lotissement à Consdorf (Rue de Berdorf). *** Chauffage: Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 204m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur, un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, une buanderie et un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains, d’un 2e WC et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.166.333 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Lotissement à Consdorf Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement à Consdorf dans la rue de Berdorf avec au total 63 maisons unifamiliales. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Situé dans un environnement paisible, entouré de verdure, ce lotissement sera idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. La commune de Consdorf offre un cadre naturel préservé, avec ses forêts pittoresques, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. Le lotissement sera également doté d’espaces verts communs et d’une air de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d’emplacement, le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Wiesen-Piront Constructions SA dispose de 52 lots en vente, de 2,61 ares à 6,29 ares. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.
A Wiesen-Piront propõe-lhe: Bonita moradia unifamiliar (Lote 48) em construção futura segundo o padrão NZEB (Nearly Zero Energy Building), situada num terreno de 3,82 ares no novo loteamento em Consdorf (Rue de Berdorf). *** Aquecimento: bomba de calor *** A moradia dispõe de uma arquitetura moderna e de uma superfície total de 204m2. O imóvel é composto da seguinte forma: No rés do chão, encontrará uma garagem com capacidade para um carro, um lugar de estacionamento exterior, um hall de entrada, um WC separado, uma sala técnica, uma lavandaria e uma luminosa sala de estar com acesso à cozinha aberta, ao terraço e ao jardim através de uma porta de correr.
O piso superior é composto por um hall noturno, uma casa de banho, um 2e WC e 3 quartos. Preço: 1.166.333 € – 3% de IVA incluído *) *** Preço não sujeito a indexação *** *) sob condição de aceitação pela Administração do Registo.
Descrição completa
Loteamento em Consdorf A Wiesen-Piront propõe-lhe: O seu novo loteamento em Consdorf, na Rue de Berdorf, com um total de 63 moradias unifamiliares. Este projeto residencial incluirá magníficas moradias unifamiliares, concebidas para oferecer um ambiente de vida excecional aos seus futuros habitantes.
Situado num ambiente tranquilo e rodeado de natureza, este loteamento será ideal para quem procura simultaneamente tranquilidade e proximidade das comodidades urbanas. A comuna de Consdorf oferece um ambiente natural preservado, com as suas florestas pitorescas, trilhos para caminhadas e paisagens de cortar a respiração.
O loteamento terá também espaços verdes comuns e um parque infantil, criando um ambiente convivial e propício ao convívio entre os residentes. Em termos de localização, o loteamento beneficia de uma excelente acessibilidade.
Será bem servido por transportes públicos, permitindo aos residentes deslocarem-se facilmente para as principais cidades vizinhas. Além disso, as infraestruturas locais, como escolas, lojas e serviços, estarão nas proximidades, facilitando o quotidiano.
A Wiesen-Piront Constructions SA dispõe de 52 lotes para venda, de 2,61 ares a 6,29 ares. Todos os nossos projetos de moradias são personalizáveis e modificáveis em função das suas necessidades e preferências.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 166 333 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Consdorf
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 382 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 166 333 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Planeado
- Área útil
- 204 m²
- Área do terreno
- 382 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Estilo arquitetónico (fonte)
- architecture moderne
- Características interiores (fonte)
- hall d’entrée, WC séparé, local technique, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte, hall de nuit, salle de bains, 2e WC
- Características exteriores (fonte)
- garage, emplacement de parking extérieur, terrasse, jardin, porte coulissante, espaces verts communs, air de jeu pour enfants
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Casa de baixo consumo energético
Divisões, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 166 333 €
- Mediana municipal / m²
- 6619 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 24
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 1 166 333 €
- 19/10/2026 · 1 166 333 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 24
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 176,2 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 166 333 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 166 333 €
- Montante do crédito
- 933 066 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 83 960 €Calculado a partir dos dados acima · a 6 de nov. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, IVA sobre os honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Consdorf
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 382 m²
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Consdorf
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
Números oficiais de Consdorf — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2093
- 2026 · -0,7 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Echternach (6,7 km)
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 3
- Local registado mais próximo
- Hogaarden · 380 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Hall Sportif Consdorf · 380 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–55 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–86 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua40–68 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua46–94 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua78–122 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–69 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–50 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–44 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–50 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–55 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua37–51 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–46 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua37–51 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–50 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–50 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–49 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–53 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua48–62 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–54 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–86 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua40–68 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua46–94 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua78–122 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua45–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua53–130 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua38–94 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua68–130 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua51–126 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua40–108 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua108–116 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua90–98 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua115–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua103–111 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–113 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–63 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua68–108 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–67 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–118 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–102 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–130 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–117 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–106 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 12
- Paragem registada mais próxima
- Consdorf, Haenricht · 210 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
10 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Consdorf, HaenrichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu210 m
- Consdorf, KräizstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu420 m
- Consdorf, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
- Consdorf, rue Hicht (arrêt provisoire)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
- Consdorf, PostParagem de transporte · Mobiliteit.lu560 m
- Consdorf, MelicksheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu640 m
- Scheidgen, HotschentParagem de transporte · Mobiliteit.lu930 m
- Consdorf, KonstrëfermillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Consdorf, Op der GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,1 km
- Scheidgen, VeräinsbauParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Berdorf, Bif. KalkesbachParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
- Scheidgen, BiweschlandParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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