Parque residencial 60plus, Konz-Könen - Edifício B - WH-B-1 e B- 2, KFW 40, financiamento possível - Habitação exclusiva ao estilo do nosso tempo - Geração 60plus

Im modernen Stil unserer Zeit entsteht innerörtlich von Konz-Könen ein Wohnpark mit verschiedenen Wohngebäuden - umgeben von Grünflächen mit Erholungsmöglichkeiten sowie Café mit Bäckerei, Shop, Dienstleistungsangeboten etc. für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60plus. Die nahegelegenen idyllischen Spazierwege entlang des Saarufers laden zu einem Spaziergang oder zum Radfahren ein. Die Ortsmitte von Konz-Könen sowie Einkaufszentren mit unterschiedlichen Geschäften, Bank, Fitness etc. befinden sich in der Umgebung. Im Stadtzentrum von Konz befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Sportmöglichkeiten u. v. m. Die Städte Trier und Saarburg sowie die Grenze zu Luxemburg sind nach kurzer Fahrzeit ebenfalls erreichbar. Es stehen Ihnen von Konz-Könen Busverbindungen sowie von Konz-Stadt mehrere Bahn- und Busverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung. An der Einfahrt zum Wohnpark 60plus befindet sich die Bushaltestelle. Hinweis: Ein Fahrdienst steht den Bewohnern des Wohnpark 60plus zur Verfügung. Objektbeschreibung - Wohnpark 60plus - Gebäude B: Im modernen Stil unserer Zeit - für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60plus - entsteht ein Wohnpark mit barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 54 m² bis ca. 117 m² für die selbständige und eigenverantwortliche Lebensführung. Mit der Errichtung des Gebäudes B - Baubeginn 2026 - finden wir auf vier Ebenen 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen verschiedener Größen von ca. 54 m² bis ca. 117 m². Diese 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnen - Essen - Kochen, 1 bzw. 2 Schlafräume, Abstellraum, Duschbad, Diele, Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse (Penthouse-Wohnungen). Die Penthouse-Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Ankleideraum sowie Gäste-WC. Ausstattung: Die Wohnungen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss werden im Kochbereich mit einer modernen Einbauküche mit den üblichen Geräten - z. B. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination - ausgestattet. Höchsten Wert wird bei der Ausführung Ihres neuen Zuhauses auf die Barrierefreiheit der einzelnen Wohnungen sowie der Balkon- bzw. Terrassenzugänge gelegt, großzügige Flure sind selbstverständlich, ebenso die hauseigene Aufzugsanlage. Die Bäder sind stets barrierefrei und teilweise für eine Rollstuhlnutzung geeignet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz, so dass ein Aufsuchen des Wirtschaftsraumes nicht erforderlich ist. Zur weiteren gemeinschaftlichen Nutzung steht der Hausgemeinschaft eines jeden Gebäudes ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Einbauküche für gesellige Stunden sowie Informationsabenden zur Verfügung. Außengestaltung: Fühlen Sie sich wie im Urlaub in den Grünflächen der Außenanlagen. Hier laden Sie verschiedene Ruhezonen zum geselligen Verweilen oder zum Lesen eines Buches u. v. m. ein. Wer seine Freizeit gerne aktiver gestaltet, so finden Sie Boule-Bahn, Außen-Schachbrett, Außen-Mühle/Dame schon zum heutigen Zeitpunkt in den Grünanlagen Ihres neuen Zuhauses. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden die nahen Saarwege zur Radtour ein - nach Ihrer Rückkehr findet Ihr Fahrrad seinen Platz im zentralen Fahrradgebäude in den Außenanlagen des Wohnparks. Nach Fertigstellung können Sie und Ihre Gäste im Café mit Bäckerei Kaffee und Kuchen genießen, ebenfalls lassen sich nach Fertigstellung im Shop kleine Einkäufe noch schnell erledigen. Dienstleistungen: Nun noch einige Hinweise zu den Dienstleistungen, durch die Ihr neues Zuhause im Rahmen Ihrer selbstständigen und eigenverantwortlichen Lebens- und Haushaltsgestaltung angenehmer werden. Für Sie stehen gerne zur Verfügung: Hausverwaltung, Hausmeister und Reinigungsdienst: Gerne steht Ihnen der Hausmeister als Ansprechpartner zur Verfügung - z. B. zu Auskünften bei Behördengängen, Informationen zu Friseur, Organisation einer Haushaltshilfe für Ihre Wohnung bzw. Wäsche- und Mahlzeitendiensten. Die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen wird durch einen Reinigungsdienst vorgenommen. Fahrdienst: Den Bewohnern des Wohnpark 60plus steht ein Fahrdienst zur Verfügung. Hinweis: Das Besondere dieses Wohnparks besteht in seiner Nutzung ausschließlich durch die Bewohner der Generation 60plus. Jedoch ist ein zukunftsorientierter Erwerb durch die jüngere Generation zwecks Nutzung durch die Generation 60plus möglich. Nachfolgend vorgestellte Wohnungen verschiedener Größen stellen wir Ihnen zusammenfassend und auszugsweise nun gerne vor: Vorstellung der in Gebäude B zur Verfügung stehenden Wohnungen, die wir Ihnen gerne hier vorstellen: Erdgeschoss: WH-B-1: 2 Zimmer - ca. 60 m² - barrierefrei - Kaufpreis 242.000,00 € (Beispielwohnung) Wohnen-Essen-Kochen (EBK), 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Diele,Terrasse (Beispielwohnung). Ausstattung der Wohnungen: Nähere Details zur Ausstattung der Wohnungen sowie des Wohnparks 60plus werden in einer separaten Baubeschreibung Ihnen gerne erläutert. Hier ein kleiner Einblick in die vorgesehene Ausstattung: 1. Fußbodenheizung, 2. Bäder gefliest, Dusche bodenbündig, 3. Rollläden elektrisch, 4. Wände und Decken mit Malervlies in weißer Farbe, 5. Bodenbelag in Vinyl - Holz - Optik - vollflächig, 6. elegante Innentüren, weiß 7. u. v. m. Gebäudehinweis: Das Gebäude wird nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes in Massivbauweise -entsprechend der vorliegenden Baubeschreibung - errichtet. Das Gebäude wird als KfW 40 Haustyp errichtet, daher möchten wir auf die Fördermöglichkeit bis zu 100.000,00 € zinsbegünstiger Kreditbetrag durch die KfW-Bank hinweisen (ohne Gewähr) - weitere Informationen siehe www.kfw.de Energieausweis: Ausstellungsdatum 25.07.2025 gültig bis 24.07.2035 Endenergiebedarf des Gebäudes: 46,9 kWh(m².a) Energieklasse A Energieträger für Heizung: Heizwerk, regenerativ Energieträger für Wasser: Heizwerk, regenerativ Baujahr Gebäude: 2025 (Neubau) Gebäudeart: Wohnen