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Apartamento à venda · Metz
METZ IMPÉRIAL : ELEGANTE APARTAMENTO DE CARÁCTER DE 200 M²
- Preço pedido
- 530 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- C
- Andar
- 3
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Benedic Immobilier vous présente en exclusivité une adresse rare au coeur du quartier Impérial de METZ. Rue Charlemagne, à quelques pas de la gare, cet appartement de caractère se distingue avant tout par ses volumes, sa lumière et les éléments remarquables qui ont traversé les époques. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, il développe près de 200 m² et offre une qualité de réception devenue rare. Trois pièces composent un remarquable espace de vie de près de 90 m². La lumière y accompagne les proportions généreuses, tandis que hauts plafonds, moulures et parquets donnent à chaque pièce une identité singulière. La cuisine dînatoire de 18 m² prolonge agréablement cet ensemble. L'espace nuit propose trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une véranda et un balcon apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une cave complète le bien et, privilège particulièrement recherché dans ce secteur, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble peut être acquise en sus du prix. La résidence est par ailleurs bien entretenue et bénéficie d'une copropriété sérieuse et suivie, un véritable atout pour ce type d'immeuble ancien. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie : -d'une chaudière gaz récente, -de menuiseries en double vitrage PVC, -d'une porte d'entrée sécurisée -installation électrique : aucune anomalie relevée au diagnostic -DPE : C Une adresse prestigieuse. Des volumes exceptionnels. Le charme intact de l'ancien.
A Benedic Immobilier apresenta-lhe em exclusivo um endereço raro no coração do bairro Impérial de METZ. Na Rue Charlemagne, a poucos passos da estação ferroviária, este apartamento de carácter distingue-se sobretudo pelos seus volumes, pela sua luz e pelos elementos notáveis que atravessaram as épocas.
Situado no 3º andar com elevador de um elegante edifício em pedra de cantaria do início do século XIX, dispõe de cerca de 200 m² e oferece uma qualidade de receção que se tornou rara. Três assoalhadas compõem um notável espaço de estar de cerca de 90 m².
Descrição completa
A luz acompanha as proporções generosas, enquanto os tetos altos, as molduras e o soalho conferem a cada divisão uma identidade singular. A cozinha com zona de refeições de 18 m² prolonga harmoniosamente este conjunto.
A área de descanso dispõe de três quartos de 16 a 22 m², uma casa de banho, uma casa de banho com duche e dois lavabos. Uma marquise e uma varanda oferecem uma agradável abertura para o exterior.
Uma arrecadação completa o imóvel e, um privilégio particularmente procurado nesta zona, um lugar de estacionamento privativo situado no pátio interior do edifício pode ser adquirido por um valor adicional ao preço. O edifício é, aliás, bem mantido e beneficia de um condomínio sério e com gestão rigorosa, uma verdadeira mais-valia para este tipo de edifício antigo.
A nível técnico, o apartamento beneficia de: -uma caldeira a gás recente, -caixilharias com vidro duplo em PVC, -uma porta de entrada de segurança -instalação elétrica: nenhuma anomalia assinalada no diagnóstico -DPE : C Um endereço de prestígio. Volumes excecionais.
O charme intacto da traça antiga.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 530 000 €
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1910
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2440 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3360 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2024
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 530 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 510 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,92%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 37 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3082 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 200 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 5 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- hauts plafonds, moulures, parquets, cuisine dînatoire de 18 m²
- Características exteriores (fonte)
- véranda, balcon, place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble, porte d'entrée sécurisée
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Tetos altos
- Vidros duplos
Área habitável, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 530 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 510 000 €
- 23/10/2026 · 530 000 €
- 28/10/2026 · 530 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 530 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
573 036 €
Impostos e notário (8,12%): 43 036 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel573 036 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos568 780 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 43 036 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage Individuel; Type de chauffage: Radiateur; chaudière gaz récente
- CO₂
- C
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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