Apartamento à venda · Strassen
Immobilière Lydia De Marco
545 000 €
10 283 € Por m²
-11% vs mercado53 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Immobilière Lydia De Marco · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Strassen, 53 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- Não indicadoCasas de banho
- 53 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- EClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 545 000 €
- Área habitável
- 53 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- Não indicado
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- StrassenA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Strassen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 545 000 €Fonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 545 000 €Fonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 53 m²Fonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1990Fonte: Immobilière Lydia De Marco · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
À vendre- Strassen - Appartement 1 chambre avec 2 balcons et garage L’Immobilière Lydia De Marco vous propose en exclusivité ce charmant appartement d’une surface utile de 53.25 m² (hors balcons) situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Belle opportunité de rénovation pour la cuisine et la salle de douche Disposition : Hall d’entrée (+/- 6,40 m²) Séjour lumineux (+/- 22m²) avec accès à un premier balcon (+/- 3.30 m²-Nord-Est) Cuisine équipée séparée (+/-5,30m²) Salle douche avec WC et raccordement pour la machine à laver Une chambre confortable (+/- 18,40m²) accès au second balcon (4,10m²- Sud-Ouest) Il bénéficie d’une double orientation Nord-Est/Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Annexes : Garage fermé (15,83m²) Cave privative (3.33m²) 4 emplacements de parkings extérieurs à disposition Situation : Profitez d’un emplacement privilégié à quelques pas : du centre de Strassen du centre commercial La Belle Etoile des écoles, restaurants, médecins et transports publics de toutes infrastructures essentielles Informations pratiques : Classe énergétique : E/F Résidence bien entretenue Travaux à prévoir (cuisine et salle de douche). Fibre optique disponible dans l'appartement Volets électriques dans le séjour et la chambre Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif Disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425
À venda - Strassen - Apartamento de 1 quarto com 2 varandas e garagem A Immobilière Lydia De Marco oferece em exclusividade este encantador apartamento com uma área útil de 53.25 m² (sem varandas), localizado no rés-do-chão de uma residência bem cuidada. Este imóvel encanta pela sua luminosidade, distribuição funcional e proximidade imediata de todas as comodidades. Boa oportunidade de remodelação da cozinha e da casa de banho Distribuição: Hall de entrada (+/- 6,40 m²) Sala luminosa (+/- 22m²) com acesso a uma primeira varanda (+/- 3.30 m²-Nordeste) Cozinha equipada separada (+/-5,30m²) Casa de banho com WC e ligação para máquina de lavar roupa Um quarto confortável (+/- 18,40m²) com acesso à segunda varanda (4,10m²-Sudoeste) O apartamento beneficia de uma dupla orientação Nordeste/Sudoeste, oferecendo uma luminosidade agradável ao longo de todo o dia. Anexos: Garagem fechada (15,83m²) C Cave privativa (3.33m²) 4 lugares de estacionamento exterior disponíveis Localização: Beneficie de uma localização privilegiada a poucos passos: do centro de Strassen do centro comercial La Belle Etoile das escolas, restaurantes, médicos e transportes públicos de todas as infraestruturas essenciais Informações práticas: Classe energética: E/F Residência bem mantida Obras a prever (cozinha e casa de banho). Fibra ótica disponível no apartamento Estores elétricos na sala e no quarto Ideal para um casal, uma pessoa só ou um investimento locativo Disponível imediatamente Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, contacte diretamente Lydia De Marco ao 691 807 425
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
545 000 €
Por m²
10 283 €
545 000 € ÷ 53 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -11%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Strassen
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 08/08/2026545 000 €
- Última verificação · 30/09/2026545 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · lydiademarco.lu · 08/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Strassen?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-615 €
383 194 €
1908 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 38 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 156/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 53 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Strassen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 545 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 53 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Mostrar as 8 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1990.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Com quem falar
Immobilière Lydia De Marco
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.