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Casa à venda · Trierweiler

Gemütliches Heim mit herrlichem Garten

Preço pedido
237 000 €
Quartos
2
Casas de banho
2
Área habitável
106 m²
  • Terraço
  • Jardim
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Escritório em casa

Descrição

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A descrição da agência, palavra por palavra

Gemütliches Heim mit herrlichem Garten Schon beim ersten Anblick begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus durch seinen rund ums Haus verlaufenden, liebevoll angelegten Garten, der viel Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen bietet. Auf dem 643 m2 großen Grundstück genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz im Freien ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die ein eigenes Stück Natur schätzen.

Das im Jahr 1977 erbaute Haus überzeugt zudem durch eine großzügige Raumaufteilung und zwei praktische Garagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein abgeschlossener Wohnbereich, der durch ein großes Panorama-Fenster zur Terrasse besonders lichtdurchflutet ist und einen schönen Blick in den Garten eröffnet.

Descrição completa

Die separate Küche ergänzt den klar strukturierten Grundriss perfekt ? ideal für alle, die Wert auf eine funktionale Raumgestaltung legen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zwei flexibel nutzbare Hobbyräume, die sich hervorragend für Freizeit, Homeoffice oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Ein weiterer Pluspunkt: Auf jeder Etage steht ein Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder handwerkliche Projekte. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre helle Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und den besonders attraktiven Außenbereich.

Das Zusammenspiel aus freistehender Lage, rundum verlaufendem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Melden Sie sich gerne bei uns um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tel:+352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu

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facade

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Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
237 000 €
Área habitável
106 m²
Quartos
2
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
TrierweilerA posição é aproximada
Estacionamento
Sim
Ano de construção
1977
Terreno
643 m²
Terraço
Sim
Garagem
Sim

Ficha completa

Preço anunciado
237 000 €
Preço pedido ao comprador
245 461 €
Taxa da comissão da agência
3,57%
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Alemanha)
Área do terreno
643 m²
Área do terreno · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Alemanha)
Lugares de estacionamento
2
Cozinha aberta
Não
Escritório em casa
Sim
Jardim
Sim

Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
237 000 €
Por m²
2236 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 19/07/2026 · 237 000 €
  2. 29/09/2026 · 237 000 €
dias no ChatHome
118
Visto pela primeira vez
19/07/2026
Fonte verificada
29/09/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2021-Q1 · € 229.218

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido237 000 €

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Preço pedido
237 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

248 850 €

Impostos e notário (5%): 11 850 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
11 850 €

Energia

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

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Terreno

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Deslocações

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Próximo passo

4/5
Dados comprovados
19/07/2026
Visto pela primeira vez

Immo-Zeimes

Fonte · Immo-Zeimes
Visto pela primeira vez
19/07/2026
Última verificação
29/09/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Immo-Zeimes

Contacto

Com quem falar

Immo-Zeimes

Última verificação · 29/09/2026

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Sobre estes dados

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Energia

Não indicado

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Terraço

Sim

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Estacionamento

Sim

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 237 000 €.

Qual é o preço por m²?

2236 € por m²: 237 000 € a dividir pela área habitável indicada de 106 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 106 m². Tem 2 quartos. Tem 2 casas de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Trierweiler, Alemanha.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1977.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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